抵押物价值不足 抵押物不足以偿还债务
抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理在实践中,抵押物的价值往往并不与其担保的债权额相等,有的超出债权额,有的则不足清偿债权额.超出债权额的部分应当归抵押人所有,不足部分应当由债务人负责清偿.这是因为作为抵押担保,抵押人可以是债务人本人也可以是第三人,在债务人本人作为抵押人的情况下,债务人又是抵押人,抵押物的价值不足清偿债务的,由债务人继续按一般债务清偿,超过的部分仍归债务人所有;在第三人作为抵押人的情况下,债务人与抵押人是两个人,抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现,抵押物价值不足清偿的债务,抵押人不再负责,应当由债务人继续清偿.当然,抵押物的价值超过所担保的债权额的,应当归抵押人所有.
不足清偿的剩余部分,由债务人清偿.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定,补充明确了:“抵押物折价或者拍卖、变.
抵押物不足值,抵押合同是否有效效力看抵押物的财产性质,如果属于是不动产或者正在建筑过程中的建筑物,则是遵循“登记生效主义”的,未登记,抵押权不生效. 如果抵押物不属于不从产或者正在建筑过程中的建筑物ude范畴,则采“登记对抗主义”,已登记的抵押权优先于未登记的抵押权,抵押合同一经签订,抵押权即告生效.
抵押物价值减少怎么办抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为.抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保.抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务.抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产,必须是能够转让的财产,且具备法定条件的财产.
抵押物价值减少怎么办,抵押房屋时土地使用权一、抵押物价值减少怎么办? 1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定: 抵押人的行为足以使抵押物价值.
公司以房产为抵押物贷款,现在还不了了,如果抵押物价值不够还贷款,会.在中国,公司分为有限责任公司和股份有限公司,不论哪一种,对债务都是承担有限责任.如问题所述,债务的偿还应以抵押物为限,当抵押物房产不够时,要以公司的其他财产来偿还.逾期的银行会先发函催收债务,你还不还的话,必然会起诉你.
办理抵押借款公证,抵押物价值明显低于借款金额怎么处理?需要他提供.抵押物价值明显低于借款金额,那就让对方增加抵押物啊.或者也可以要求对方提供保证人,让保证人签订连带责任保证.如果对方不能增加担保的价值,那就减少借款额度或者增加借款利息,这里面的风险你就自己衡量了.做评估报告需要时间的,一到两周,根据具体情况确定是否需要吧,如果要借一百万,房子对方说值一百万,你觉得最多30万,差距这么大,最好让对方提供评估报告.不过评估公司是对方请的,肯定往高了说就是了.这东西也就是一个参照而已.我曾经碰到最夸张的,对方评估一栋楼价值七亿,而我们请的评估公司,我们没有提任何要求,让他们客观的评估,结果只有一亿.都是评估公司出的报告.所以这东西也就一个参照而已. 希望我的回答能够帮助到你,满意的话还请采纳.
法院判决第三人对抵押物价值不足清偿部分承担连带清偿责任,法院能.不能.因为这是一个明显的法律执行上的顺序问题,前项上金额的不确定性导致了后项的不确定.楼上说反映,我想也不能颠倒的,法院不会支持.再看看别人怎么说的.
抵押物价值不够构成诈骗吗是民事纠纷,不构成诈骗.
抵押物价值减少的,抵押权人可以采取哪些措如果抄是因抵押人的行为导致抵押物价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保,2113抵押人不恢复抵押财产的价值不也不提供5261担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务.非因抵押人的行为导致抵押物价值减少的4102,抵押权人不能行使“保全请求权”,但可以就抵押人因此获得的补偿金、赔偿金、保险金等优1653先受偿.