业主是房产证上的人吗 业主和户主的区别

业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组.

房屋的所有权人为业主物业条例上有明确规定

户主是指户口本上的一户之主,业主是指该物业的主人(即拥有该房房产证的人),购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利.产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.所以拥有该房房产证的人才是房子的主人.

房屋的所有权人是业主,就是房产证上登记的人才是业主,其他如父母,子女,配偶等如没在房产证上登记,就不是业主,属于物业使用权人,也需要受物业管理公约制约,物业公司也需要向他们提供物业服务.

首先说明2016年1月的司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容.关于业主,最权威的解释就是物权法和物业管理条例,都认为产权登记证上的名字才是业主,配偶是否拥有产权还与房产的取得有关,比如是不是单方出资、父母赠与、是婚前取得还是婚后取得等多种情况.子女就不用说了,没有任何法律条款支持可以享有业主的权利.但是从物业管理角度来说,有些地方规定允许配偶以业主身份参与,是考虑到在婚姻关系存续期间,夫妻共同享有物业的使用权.组织机构代码证的核发与业委会成员合不合法无关,它依据的是业委会备案表,而业委会备案表是房管部门颁发的,业委会成员的身份认定是在业主大会成立时要做的工作,应该由社区居委会,房管局物业科来负责把关.

业主就是买下房的人或租下房子的人,即买受人和承租人

你买了房后你就是这个房子的业主,物业的主人嘛,房产证就是你业主身份的证明

如果是婚前财产,那么是一个人房产,如果是婚后房产,那么房产属于夫妻共同房产,另外一方也是业主. 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;2、法律依据: 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

业主是针对于物业的称呼,房东是针对于承租房的称呼.

都是业主.根据《物权法》和《房屋登记管理办法》规定,物权登记人是依法享有物权所有权和处分权的合法法人(包括公民),房产证(物权的一种)登记在夫妻双方名下即说明双方均是物权(产权)人,也可称为业主.