青驴贷款可以办理房屋抵押贷款吗？ 房屋抵押贷款办理

• 可以房屋抵押贷款吗
• 申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
• 怎样通过正规渠道进行房屋抵押贷款
• 房屋抵押贷款怎么申请？

可以房屋抵押贷款吗

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件

房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

怎样通过正规渠道进行房屋抵押贷款

首先您得选定一家银行，带上您的身份证、房产证、和收入证明到银行去找信贷科，有专人受理。

房屋抵押贷款怎么申请？

以平安普惠宅e贷为例，房屋抵押贷款如下：

国籍：借款人及其配偶、产权共有人及其配偶必须为中国国籍（只限中国大陆居民）

年龄：借款人：25—55周岁；

产权共有人：18—60周岁（年龄的要求以申请时为准）

抵押房产

房屋形式： 仅接受公寓住宅

房改房/动迁房部分地区可直接准入，部分地区需正常上市交易过

持证时间：超过6个月