求解！！资产评估！！ 资产评估法

一、无形资产评估 1.商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估; 2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估; 3.特许经营权、土地使用.

资产评估包括八要素如下:1、资产评估的主体,即进行资产评估的专业人员;2、资产评估的客体,即被评估的对象;3、资产评估的目的,即需要进行资产评估的原因;.

资产评估的基本方法有现行市价法、收益现值法、重置成本法和清算价格法. 目前在我国资产评估实务中,最常使用的方法为重置成本法和现行市价法.其中重置成本法使用更为广泛.涉及企业股份经营、兼并及转让和债转股等经济行为中,较多采用这种方法.现行市价法一般较多应用于房地产评估,特别是商品房评估.收益现值法从理论上说是最能准确反映具有收益性的经营性资产价值的评估方法,但由于我国市场发育还不够成熟,应用时限制条件较多,目前在无形资产的评估中使用比较普遍.另外,整体资产评估在条件具备时,也可采用这种方法.清算价格法是在企业清算时采用的评估方法.

专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算.

资评估具有以下特点: (一)现实性 现实性是指以评估基准期为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算. 资产评估基准期是指确定的资产评估价值.

资产评估的概念 资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动,它是市场经济条件下客观存在的经济范畴. 一般地说,资产评估是指通过对资历产某一时点价值的估.

资产评估的基本方法主要有以下四种:(1)收益现值法,它bai是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然.

资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为.

前言 第一章 资产评估基础 第一节 资产和资产评估的基本概念 第二节 资产评估的九大要素 第三节 资产评估的标准 第四节 资产评估的组织和程序 第二章 资产评估的基.

重置成本=150*(1+10%)^3=199.65万元 成亲率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)=6/3+6=66.67% 经济性贬值=20*(1-33%)*(P/A,10%,6)=58.36万元 年净超额运营成本=650*3*12*(1-33%)=15678元 功能性贬值=15678(P/A,10%,6)=6.83万元 生产线的评估值=重置成本*成亲率-经济性贬值-功能性贬值=199.65*66.67%-58.36-6.83=67.92万元