拿房的时候要交什么钱 新房子交房大概交几万

交房的时候,业主只需要缴纳物业管理费.一旦收房,就开始计算管理费用,所以交房时,一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用.但是,收楼前后还有2项的费用.收房之前,往往在网签的时候就要交公共维修基金.而办房产证的时候,需要缴交契税.

1、契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含. 预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用.

一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费. 实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务.

如今,买个房子真的是不容易,不仅买房时要花费大笔费用, 收房时也是要交一些费用的.需要缴纳的费用主要包括契税、房屋维修基金、物业管理费和补交房款.下面小编就具体的介绍一下需要交的这些费用.一、契税.房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷.二、交易手续费 、房屋所有权证工本费、印花税.三、房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金.是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用.四、物业费.新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取.自收房之日起,物业服务费由购房人承担.

买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了.所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原.

一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5. 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位.

不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、. 但大多数发展商采取先缴钱填表、签文件,再验房的方法,使购房者处于被动状态. .

1、水电气安装应该属于交房的必备设施,普遍是包含在房价中了,不会另外收费.你再仔细阅读当时签订的“购房合同”,看其中对水电气的描述.2、90平方米以下的房屋契税一般是1.5%,这笔钱是国家收的,可能会有地区差异,你可再咨询当地房管部门:具体的税率是多少?开发商是否有权代收该笔费用?3、维修基金一般是按每平方米35元征收的,3000多元差不多.4、物业费等都差不多,基本正常.

契税,印花税,维修基金,按揭的话还有100元他项费,物业费一年,手续费80元 契税是140平米以上房屋总价的百分之三,140平米以下的千分之七点五 维修基金高层28元每平米,六层以下15元每平米 印花税不多估计就100元左右

新房需要乏海催剿诎济挫汐旦搂缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米;3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;5、证照印花税:5元/本;6、工本费:10元/本.