资产重估增值交税吗 资产重估增值会计处理

就该房产和土地评估增值的部分,需要纳税,入账时需计提企业房产税、土地增值税、以及营业税、交育费附加等相关税费,入账当月向税务部门申报纳税.如果不做评估入账,则不必计税纳税.

对固定资产重估后新增价值已增提折旧的国有企业,应按照重估后的价值征收房产税和印花税;对资产重估后未能按新增价值增提折旧的国有企业,可由同级清产核资机构出具证明,经主管税务机关核实,从1996年1月1日起至1997年12月31日止,对其固定资产重估后新增价值部分免征房产税和缓征印花税. 69号文件是针对国有企业清产核资后固定资产重估增值部分在特定情况下可以免缴房产税的例外规定.在通常情况下,按照会计制度的规定,企业清产核资后应当调整房产的账面价值,该增值应当作为房产税计税依据.现在由于该期限已过,所有企业发生的房产增值,只要按会计规定应当调整房产的账面价值,就应当缴纳房产税.望采纳

固定资产损失,无需缴纳增值税.根据《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)第五条规定,纳税人已抵扣进项税额的固定资产发生条例第十条第一项至第三项所列情形的,应在当月按下列公式计算不得抵扣的进项税额:不得抵扣的进项税额=固定资产净值*适用税率.本《通知》所称固定资产净值,是指纳税人按照财务会计制度计提折旧后计算的固定资产净值.正常损失所得税都可以抵扣

答,企业常见的资产评估增值主要分为以下三种情况:——资产未发生转移,仅为特殊需要作出的评估增值;——投资等资产重组过程中的资产评估增值;——国企改制上.

简单地说,重估增值并进行会计调整的话,实际上可以认为获得了收益,但增值部分进行会计调整当期并没有按增值部分缴纳所得税,按会计制度一般是调增资本公积..

资产评估增值不缴纳企业所得税.在资产转让发生时,按照规定缴纳企业所得税.财税字[1997]77号文明确,企业进行股份制改造发生的资产评估增值,应相应调整账户,.

＂您好,《企业所得税法实施条例》规定,企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础.所称历史成本,是指企业取得该项资产时实际发生的支出.企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外,不得调整该资产的计税基础.＂

不征收个人所得税.因为个人所得税法规定的征税的十一项所得不含资产评估增值所得.

1. 资产评估价值大于原资产账面价值的差额是未实现的,在性质上计入资本公积;2. 资本公积:是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金.资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项.3. 资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本.1).资本溢价是公司发行权益债券价格超出所有者权益的部分,股本溢价是公司发行股票的价格超出票面价格的部分,2).资本公积包括可供出售的金融资产公允价值变动、长期股权投资权益法下被投资单位净利润以外的变动.

继承住房,需要先办理1继承公证,缴纳住房评估费千分之六,得到住房评估价格,再依据住房评估价缴纳2%的公证费.得到继承公证书,再到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了.