六层剪力墙结构47米,未设沉降缝,现在地下室顶部在楼三分之一处,出现纵向裂缝是什么原因,应如何处理?
6层的办公楼长度76m图纸都做好了没有设计变形缝该怎么修改?
其实不一定做变形缝,做后浇带处理即可。建筑部分不用修改,结构平面标明后浇带位置就行了。
房屋的基本构件有哪些,它们处于什么受力状态
基础的类型
按使用的材料分为:灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础。
按埋置深度可分为:浅基础、深基础。埋置深度不超过5M者称为浅基础,大于5M者称为深基础。
按受力性能可分为:刚性基础和柔性基础。
按构造形式可分为条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
条形基础:当建筑物采用砖墙承重时,墙下基础常连续设置,形成通长的条形基础
? 刚性基础:是指抗压强度较高,而抗弯和抗拉强度较低的材料建造的基础。所用材料有混凝土、砖、毛石、灰土、三合土等,一般可用于六层及其以下的民用建筑和墙承重的轻型厂房。
? 柔性基础:用抗拉和抗弯强度都很高的材料建造的基础称为柔性基础。一般用钢筋混凝土制作。这种基础适用于上部结构荷载比较大、地基比较柔软、用刚性基础不能满足要求的情况。
独立基础:当建筑物上部为框架结构或单独柱子时,常采用独立基础;若柱子为预制时,则采用杯形基础形式。
满堂基础:当上部结构传下的荷载很大、地基承载力很低、独立基础不能满足地基要求时,常将这个建筑物的下部做成整块钢筋混凝土基础,成为满堂基础。按构造又分为伐形基础和箱形基础两种。
? 伐形基础:是埋在地下的连片基础,适用于有地下室或地基承载力较低、上部传来的荷载较大的情况。
? 箱形基础:当伐形基础埋深较大,并设有地下室时,为了增加基础的刚度,将地下室的底板、顶板和墙浇制成整体箱形基础。箱形的内部空间构成地下室,具有较大的强度和刚度,多用于高层建筑。
桩基础:当建造比较大的工业与民用建筑时,若地基的软弱土层较厚,采用浅埋基础不能满足地基强度和变形要求,常采用桩基。桩基的作用是将荷载通过桩传给埋藏较深的坚硬土层,或通过桩周围的摩擦力传给地基。按照施工方法可分为钢筋混凝土预制桩和灌注桩。
? 钢筋混凝土预制桩:这种桩在施工现场或构件场预制,用打桩机打入土中,然后再在桩顶浇注钢筋混凝土承台。其承载力大,不受地下水位变化的影响,耐久性好。但自重大,运输和吊装比较困难。打桩时震动较大,对周围房屋有一定影响。
? 钢筋混凝土灌注桩:分为套管成孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩成孔灌注桩三类。
商品房如果开始分户验收意味着什么?
住宅分户验收是在交房过程中重要的一个环节,那么住宅工程质量分户验收内容有哪些?住宅分户验收规范标准规范具体又有哪些呢?
住宅分户验收是在交房过程中重要的一个环节,那么住宅工程质量分户验收内容有哪些?住宅分户验收规范标准规范具体又有哪些呢?
住宅分户验收内容有哪些?
住宅分户验收工程质量的主要内容包括:依据住宅设计图纸的要求,还要在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,并检查住宅观感质量和使用功能质量。
《住宅工程质量分户验收管理规定》条例中要求开发商在向购房者交房时,开发商必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
住宅分户验收规范有哪些?
1、墙面、地面和顶棚面层质量:地面空鼓面积不应大于400平米,且每自然间不多于2处可不计;不得出现裂缝和起砂。(裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理);墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰;有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
2、门窗安装质量验收标准:外窗台净高不低于0.9米,不得有负偏差,否则应采取防护措施。外窗及周边无渗漏。推拉窗必须有防脱落装置。应使用安全玻璃的,不得使用普通玻璃,玻璃上有安全认证标志。
3、栏杆安装质量验收标准:临空高度在24米以下时,栏杆高度不应低于1.05米,临空高度在24米及24米以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.1米,防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11米。
4、防水工程质量验收标准:屋面不得有渗漏或积水现象;地面无渗漏、排水顺畅。
5、室内空间尺寸验收标准:净高负偏差不超过20mm,极差不超过20mm。净开间、净进深极差不超过20mm。测量地面水平度,当开间(进深)5m以内不超过20mm,当开间(进深)超过5m时每延米不超过5mm。精装修标准另定。
6、给排水工程质量验收标准:给水管道、阀门、水嘴等无渗漏;排水管灌水后管道及接口无渗漏。管道坡向正确、无倒坡。地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。伸缩节设置必须符合设计或规范要求(间距不大于4m),高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
7、电气工程安装质量验收标准:漏电保护装置动作灵活可靠,动作电流不大于30毫安,动作时间不大于0.1秒;接线整齐,回路编号齐全,标识正确;接地连接可靠。开关、插座面板应紧贴墙面,安装牢固;相位正确;接地可靠。
住宅工程交付使用时,建设单位应向住户提交《住宅工程质量分户验收合格证书》,建设单位保存的《住宅工程质量分户验收记录表》需供有关部门和住户查阅。
建筑层数应该从什么地方算起
我觉得应该从地上自然地坪开始算起。设计地坪以上,有一个自然层就算一个自然层。而不应该因为他做了什么用而变化。