1. 首页 > 教育

农村自建房2013建,被航拍是田房,其实是山地,会被强行拆吗? 航拍违建拆除有补偿吗

农村自建房2013建,被航拍是田房,其实是山地,会被强行拆吗?航拍违建拆除有补偿吗

耕地上建房已成会拆除吗?

1,是不是耕地要以国土部门的土地利用现状图为准,确实是砖厂,则属建设用地。无论何种土地建房都需要取得合法手续。

2,如果属于建设用地,符合规划,房屋可以不拆除。但要处罚。

3,罚款要看依据什么法律条款,可以参照《土地管理法》《城市房地产管理法》等。

农村在集体土地可耕地建房,土地所会怎么处理?会强拆吗?(这里没开发,就是没有宅基地,建房自己住)

如果是在基本农田上建设的房屋,或者所建的房屋用地不符合土地利用总体规划,乡级国土资源所会上报国土资源局或者乡级人民政府设施拆除。

房屋拆迁以航拍图为准合法吗

以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领取。

出于拆迁时有统一界定标准的考虑,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断,人为色彩过浓,不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素,而且最重要的一点在于,是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模式。

确定一个房屋是否合法,需要综合考虑多种因素,如建造时的实际状况,是否办理了建房申请,是否符合建房条件,是否在拆迁方案公布之前或之后建造,是否有抢建以获取拆迁补偿的不当目的,等等,而不应简单地以某一年的航拍图作为划分界限。在实践当中,只要是符合建房条件的,在该户宅基地范围内建造的,并非为拆迁获利而抢建的房屋,都应当认定为合法建筑,获得应有的拆迁补偿。

在自家的房场建房,国家航拍卫星定位说占国家机地,要求强拆,合法?是否给予补偿?

不会吧,这样都有,自家的地。