离婚后多久买房算首套 2020离婚买房新规

离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套.如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷.再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷.

2017年3月24日(含)以后离婚且不满一年的,公积金贷款和商业贷款都按二套贷款计算.公积金贷款认房不认贷,北京无房离婚满一年算首套.商业贷款认房又认贷,全国有住房贷款记录,也算二套.望采纳,谢谢!

1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符.

如果是离婚后,把原有公共产权过户到你老公名下,你现在再用你自己的公积金贷款买房子,算第一套房,而且可以享受利率优惠(下浮10%-15%)左右.对缴纳的税费任然按照第一套房执行,不会产生二套房的费用.

婚前购房,婚后再购房属于首套,但要分情况:1. 对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可.

一般半个月就取消纪录,再买房就算首套.

现在的政策是只要你把名下的房子卖了(过户)和名下房子按揭还清都算首套房子.只要以上两个条件到达都是首套房.

离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房.首套房:1. 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).2. 中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.3. 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请.备注:各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明.

目前对于离婚后的夫妻买房时间,没有限定.也就是说,只要离婚后,随时都可以买房的.夫妻是否离婚不影响其能否贷款买房.购房贷款算首套吗?夫妻离婚后,购房贷款是否算首套,要看夫妻在未离婚之前,自己名下是否已经贷款买房或者名下有房.如果在之已经有贷款买房或者买房的话,那么再贷款买房时,就算二套房.

成年人单身,只要名下没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,成年人已婚,只要夫妻双方名下都没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,所以很多地方假离婚,把现有房产全部转到夫/妻名下,然后妻/夫再购买房产再复婚以规避政策约束.