什么是一类建筑，二类建筑？有什么分别吗？ 建筑一类二类三类取费
什么是一类建筑，二类建筑，三类建筑，有什么区别
一般土建工程
(一) 凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程)
1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑.
2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑.
3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房.
4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
5. 高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物.
6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物.(不受本条第5款的限制)
(二) 凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程
1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物.
2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑.
3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房.
4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物.
6. 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房.钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔.(不受本条第5款的限制)
(三) 凡达不到一、二类工程标准,符合下列条件之一者为三类工程
1. 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物.
2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑.
3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以下的工业厂房.
4. 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
5. 高度在三十米以上至四十五米,或直径在八米以上至十二米(其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米),或池(罐)单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物.
6. 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程,别墅工程.高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础.独立的打桩工程,如护壁桩、锚杆桩、止水幕桩等.独立的强夯地基工程.
(四) 凡达不到一、二、三类工程标准,符合下列条件之一者为四类工程
1. 二层至六层或檐口高度在六米以上至二十米的多层建筑物.
2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的单层建筑.
3. 二层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
4. 除一、二、三类工程以外的钢或钢筋砼、砖石或砖混结构构筑物.
5. 五米以上至八米的挡土墙、护坡.独立的室外钢筋砼结构的零星工程(如化粪池)等.室外独立的管径350mm以上排水砼管道的铺设.独立金属结构的围墙或以砼为主体的围墙.
(五) 凡达不到一、二、三、四类工程标准,符合下列条件之一者为五类工程
1. 单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程.
2. 室外零星工程,如砖、刺铁丝网围墙、单车棚、排水沟、渠、五米以下的挡土墙、护坡,独立的砖石化粪池、窨井以及排水管的铺设.二、有关规定
(一) 多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别.
(二) 同一单位工程内,如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分之三十以上者,按高类别结构部分划分工程类别.
(三) 建筑物檐口高度(或高度)是指室外设计地坪至檐口滴水的垂直距离,平顶屋面有天沟者算到天沟底,无天沟者算到屋面构底.
(四) 构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的最高点的标高.
(五) 超出物面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼了望台、屋面天窗,大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数.
(六) 单位工程是指具有单独设计,可以独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分.一个单项工程可划分为若干个单位工程.如某车间是一个单项工程,则车间的厂房建筑是一个单位工程,车间设备安装也是一个单位工程.
(七) 工程分类均按单位工程划分,附属于单位工程的零星构件(如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等)并入单位工程内一并计算.
(八) 别墅是指家(宅)之外的供旅游休养的独户住宅,多建在城市的郊区和风景旅游胜地,一般为二层至三层建筑物.
(九) 本分类标准中“××以下”包括“××”本身,“××以上”不包括“××”本身.
(十) 建筑工程分类标准,只作为按工程类别取费的依据,各级企业的营业范围,仍按建设部颁发的《建筑企业营业管理条例》执行.
什么是一类建筑、二类建筑和三类建筑？
按建筑工程进行分类，可分为以下四个类型的工程：
一类工程
1、高度100米以上的烟囱；高度60米以上或容积100立方米以上的水塔；容积4000立方米以上的池类。
2、单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。
3、层数30层以上的多层建筑。
4、跨度30米以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
5、建筑面积12000平方米以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。
二类工程
1、单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。
2、层数16层以上的多层建筑。
3、跨度30米以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
4、建筑面积8000平方米以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。
5、高度100米以内的烟囱；高度60米以内或容积100立方米以内的水塔；容积3000立方米以上的池类。
三类工程
1、跨度24米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以上的多层工业厂房。
2、单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。
3、层数8层以上的多层建筑。
4、建筑面积5000平方米以上的公共建筑。
5、高度50米以内的烟囱；高度40米以内或容积50立方米以内的水塔；容积1500立方米以上的池类。
6、栈桥、砼贮仓、料斗。
四类工程
1、跨度18米以内的单层工业厂房；建筑面积3000平方米以内的多层工业厂房。
2、单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。
3、层数8层以内的多层建筑。
4、建筑面积5000平方米以内的公共建筑。
5、高度30米以内的烟囱；高度25米以内的水塔；容积1500立方米以内的池类。
6、运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。
扩展资料
高层建筑的建筑要求：
1、总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。
2、在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。
3、合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。
4、内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。
5、在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。
参考资料来源：百度百科——一类工程
什么是一类、二类、三类高层建筑？
一类、二类、三类高层建筑是指高层建筑的一种划分方式。具体如下：
1、按名称分：
可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。
公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。
2、按层级分：
按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。
10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。
3、按公共建筑分：
公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。
扩展资料
高层建筑的建筑要求：
①总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。
②在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。
③合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。
④内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。
⑤在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。
参考资料：搜狗百科-高层建筑
搜狗百科-超高层
什么是一类建筑,二类建筑,三类建筑,它们的定义和负荷
第三章 建筑分类和耐火等级
3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等进行分类。并宜符合表3.0.1的规定。
建 筑 分 类 表3.0.1
名称
一类
二类
居住建筑
高级住宅
十九层及十九层以上的普通住宅
十层至十八层的普通住宅
公共建筑
1.医院
2.高级旅馆
3.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、
展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼
5.中央级和省级(含计划单列市)广播电视楼
6.网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼
7.省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
1.除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
（注：因在该处“表格”不能形成，数字有点不整齐）