关于建房的问题，如果大家懂得相关知识，请给回答一下，谢谢 房建一些问题
一些关于房屋建筑的基础问题（简答就行）
1. 一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
2. 3 基本规定
3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，经济、合理、有效地利用土地和空间。
3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。
3.0.3 住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。
3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。
3.0.5 住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。
3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。
3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。
3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散要求。
3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，应为相关设备预留合理的安装位置。
3.0.10 住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
3. 建筑密度（building density；building coverage ratio），[1]指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
4. 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
5. 也称“建筑系数”，或称“K”值，指建筑物使用面积（在居住建筑中为居住面积）占建筑面积的百分率。其计算公式为：建筑平面系数=使用面积/建筑面积×100%
建筑平面系数是建筑技术经济指标之一。用以衡量平面布置的经济合理性，如在居住建筑中建筑平面系数一般为50—55%。
在住宅建筑面积相同的情况下，提高K值能增加居住面积，K值每提高1%时，如果建筑面积单位造价不变，以居住面积平均计算，投资可减少1.4%。
6. 定位轴线应与主网格轴线重合。定位线之间的距离（如跨度、柱距、层高等）应符合模数尺寸，用以确定结构或构件等的位置及标高。结构构件与平面定位线的联系，应有利于水平构件梁、板、屋架和竖向构件墙、柱等的统一和互换，并使结构构件受力合理、构造简化。
7. 参照相应的建筑规范和通用设计模数确定。
8. 使用空间和设备空间。
9. 标准的单人床是1900*900；双人床是2000*1500，2200*1800
10. 依据住宅设计规范，3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。
11. 80CM
12. 4.1.1楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。
4.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。
13. 各地图集很多，
一屋面防水工程建筑用料及做法
1. 现浇钢筋砼板
2. 1：6水泥炉渣找坡2%，最低处30㎜厚。
3. 20㎜厚1：3水泥砂浆找平。
4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
7. 3㎜厚麻刀灰隔离层。
8. 彩色水泥砖用25厚1：3水泥砂浆铺贴，缝宽3㎜，填砂扫净。
14. 混凝土找坡和砂浆找坡，混凝土找坡为主。
15. 需按照《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003中4.9规定，经计算后确定。
16. 泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交
处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。 和散水不同 。
17. 有组织排水和无组织排水。
18. 这个有点多，不过大同小异，墙面材料不同
19. 钢筋混凝土框架结构，剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒体结构、砖结构、砖混结构。
20. 走道式组合，套间式组合，大厅式组合，单元式组合,综合式组合。
21. 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。
22. 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
23. 楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。
24. 房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层，宽度多在一米上下[2]。设置散水的目的是为了使建筑物外墙勒脚附近的地面积水能够迅速排走,并且防止屋檐的滴水冲刷外墙四周地面的土壤,减少墙身与基础受水浸泡的可能,保护墙身和基础,可以延长建筑物的寿命。
25. 防止土壤中的水分沿基础墙上升，防止位于勒脚处的地面水渗入墙内，使墙身受潮。水平防潮层一般应在室内地面不透水垫层（如砼）范围以内，通常在负0.006m标高处设置，而且至少要高出市外地坪150mm，以防雨水溅湿墙身。当地面为透水材料时（如碎石、炉渣）水平防潮层的位置应平齐或高出室内地面60mm，既在+0.06mm外。
26. 露明顶棚和吊顶棚。
27. 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定：
一、一类和二类住宅为4平米；二、三类和四类住宅为5平米；
3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10平米。
3.3.4单排布置设备的厨房，其操作台最小宽度为0.5m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。
28. 板式和梁式。
29. 墙裙内墙下部用线脚装饰或用其他特殊装饰或面层的部分;亦指这部分的面层或其他装饰。踢脚（踢脚板、踢脚线）是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造
30. 从建筑物本身的艺术风格和与周围环境的协调两方面来考虑。
31. 一个是悬挑板，一个是梁加板。
32. 净高不应低于 1.05m
33. 3.4.1每套住宅应设卫生间[3],第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3平米；
2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50平米；
3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平米；
4、单设便器的为1.10平米；
3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
3.4.4套内应设置洗衣机的位置。
34. 内开、外开、平拉
35. 按开启方式分为：固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门、提升推拉门、推拉折叠门、内倒侧滑门。
36. 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12平米。
37. 断开，使用其他材料包裹构造连接。
38. 一是在屋顶上做架空通风隔热层，如架空预制板、混凝土山形板、钢筋混凝土半圆拱、双层瓦屋面等。另一种是利用吊顶棚内的空间做通风间层，设置一定数量的通风孔，使吊顶棚内的空气能迅速对流。
39. 外墙内保温 、外墙夹心保温 、外墙外保温
40. 屋面防水等级分为Ⅰ~ Ⅳ，其中永久性工程分为Ⅰ级～Ⅲ级，二级15年。
你好，首先很感谢你回答了我的关于和亲戚一起建房的问题。我是城镇户口，所建房也在城镇。
所建房在城镇，而且有房产证就可以了。当然房产证上面那个名字要是自己的 至于地不是你的 不知道建房子的地是国有还是集体所有。国有的话土地出让是要进行招标的，否则违规。集体的就很麻烦~~集体一般都是村上土地了，这个就牵涉到宅基地。宅基地是不能买卖的~~不懂 在问吧 ~~
建房子要考虑些什么问题拜托了各位 谢谢
买地建房，首先得办下土地使用权证，交土地契税， 然后办规划许可证，建设许可证，开通水电， 没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费， 房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。当然， 如果是乡村自建房的，手续就没这么复杂了。 上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米， 有的为固定费率。 个人建房需要向城市规划部门申请办理<建设用地规划许可证>,, <建设工程规划许可证>.及建设工程开工手续.
希望采纳
建筑方面的问题
地下室就是用来储存东西或停车,要不要建这个地下室要看你自己的需要，门从什么地方进也要看你自己的需要及实际情况，农村那种普通用石头砌的基脚我看是不行的，建地下室要求是很高的，包括造价也很高，一个是你的房子临路边，一定要做扎实，不然受不了车子的辗压，防水也要做得很好才行，不然你是白做，还不安全，如果不是老实的需要也就没必要做了。