为什么中国要发展小区房不像日本一样发展一户建一户建更舒服停车方便不吵而且更大？(为什么日本的居民建筑和中国的居民建筑不同，中国的居民建筑都是家家户户一栋，日本是

为什么中国要发展小区房不像日本一样发展一户建一户建更舒服停车方便不吵而且更大？(为什么日本的居民建筑和中国的居民建筑不同，中国的居民建筑都是家家户户一栋，日本是一个房子一个人家。)

为什么日本的居民建筑和中国的居民建筑不同，中国的居民建筑都是家家户户一栋，日本是一个房子一个人家。

主要是应为土地所有制问题，日本是私有制国家，土地是个人的，可以随意买卖。可在中国个人没有买卖土地的权力，所以只能买现成的公寓了。

能不能别因为自己的无知给国家抹黑。

多层停车场在任何一个国家都存在，别说多层了，中国旋转天梯、螺旋循环式，什么样的没有。

另外，多层停车场只有在经济极度繁华的地区才存在，你真正去人本玩，十个城市九个都没有，这在任何一个国家都一样。

拿着别人凤毛麟角的东西，吹得跟你祖宗一样，你是眼瞎么？本来就都是一样的行情幻境，非要吹别人？

这种人真TM恶心。

笑你怎么不考虑城市化进程问题呢？

本人现在日本就拿日本来说好了

日本农民和中国农民的区别真的可以用天壤地别来形容日本城市化进程在2010年就能达到90%以上中国呢

中国广大农村地区除却耕地还是有很多建筑用地的但是没有开发商去做没有人会去做收不回成本的买卖另外就是政府的一些法令限制了

另外中国的所有土地都是国家的我们老百姓只享有使用权没有所有权日本就没有这些限制

实际上说这些最主要的还是经济问题我们的经济还是不够硬

中国看上去最近这几年蓬勃发展但是和日本美国比差距要打的很以东京为例子一个东京市的gdp总值就能顶上近中国的3分之一 20个上海

另外就是国家的宏观调控对于房市这种地产国家一定不会一次放开不然正给房市就乱掉了房市乱掉了就直接经济就会崩溃然后进入长期的经济颓废期

我也只是就个人的观点发表意见

如有不同意见请更正

要投资一户建，首先考虑的一点就是一户建的需求量，一户建一般都是一家子去住一户建的，但是一户建有一户建的好处。

一户建不需要管理费和车费等花销；有自己的专门停车场，距离近、使用方便；与公寓相比，一户建被长期居住的可能性很高。对有孩子的家庭来说，比起车站附近的便利，更像居住在优秀的公里中小学附近，所以投资一户建地理位置是很重要的。也就是说，要以居住者的角度来进行投资。

如果是买公寓的话，基本上还完贷款，房龄已经不低了，再卖也很难卖到好价钱了，一户建的费用相对较低，一户建即使房子旧了，可以拆了重建，因此，土地的利用价值会保留。

目前来看一户建是值得投资的，现在日本房产都在上涨，加上奥运会的推动力以及兴建的赌场，都将会对日本房产带来一定的经济效应。