现场比规划方案建筑面积小了，有什么问题吗？

请问向规划局报建筑方案多报了建筑面积有什么影响

如果总建筑面积为10万平米,这50平米算什么?如果总建筑面积为500平米,嘿嘿,那可是10%呀!如果在红线范围内,且容积率、建筑密度等符合要求,建筑方案面积大一点、实际施工图面积小,没什么问题,最多是甲方多出点配套费等规费.反过来就可能出问题拉!

实际建筑面积比规划许可的面积大了好多可怎么办?

如果面积超出部分全是由于地下室建设,而且地下室范围没有超出整个建筑范围,像你这样情况可以申请补办工程许可证.你未批先建处罚是肯定要的,但由于地下部分对整个城市规划影响较小,规划部门应该会审批(我们这里是这样的,上海大城市不知道呵呵).处罚力度我们这里是整个工程造价的5%-10%然后我们这里这种情况还需要消防验收和质监部门通过,建议像规划部门咨询.

立项面积比实际建设面积小了 会怎么样?

只要你不违反规划意见书的建筑规模控制一般没事,从新报建手续就行了

建筑物的建筑面积小于规划面积应如何处理,怎么样维持原规划面积不变

如果相差比较大,可以采取扩大建筑物的进深和面宽、加层,或者另外增加一栋或几栋等办法;如果相差比较小,可以采取增加阳台、微调房间进深和开间等办法.

规划建筑面积与实际得到的建筑面积是不是必须一致

一般实际得到的建筑面积会比规划建筑的面积小,因为在施工过程中存在误差

建筑面积大于规划面积应如何处理

应按照当地规划行政主管部门、建设行政主管部门的规定处理.超出的部分一般是通过补交城市建设配套费、相应的土地出让金来处理.

设计面积小于规划面积8000平米,会不会对施工有影响

规划面积是在项目规划的时候确定的,施工图建筑面积是实际施工过程中的依据,施工图也是根据规划图来确定的

实际建房面积比原报建面积要小可以么?

如果房产面积与实际不符,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记. 我国《物权法》第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.

建设工程规划许可证建筑面积及施工图建筑面积不一致,有关系吗? - .

建设工程规划许可证建筑面积及施工图建筑面积不一致,办理施工许可证出证时应依照施工图建筑面积还是规划面积

建筑工程施工许可证上的面积小于建设工程规划许可证的面积,允许吗.

你好!可以.有2个原因:1、如果土地是分批次开发的,施工许可证也可以分批次取得,小于规划证是理所当然的;2、建筑面积这一词,对于工程人员和销售人员来说,不是同一个意思,就是规划局和房管局出的建筑面积不会对等,在施工过程中的变更也会导致面积误差,一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内.如有疑问,请追问.