什么叫新建商品住房 二手房算不算新建商品房
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什么是新建商用房和商住两用房以及单套新建商品住宅简单的讲,商用房就是用于商业用途的房产,商住两用房可商用也可居住,商品住宅就是作为商品出售的用于居住的房产.
就是近几年建成的商品房.年限界定由房产性质决定.立项是住宅的产权年限是70年,立项是商业的,产权年限是40或50年,均从开发商买地之时算起,不是从你买房那天算起,更不是从房产证下发时算起.
新建商品房和既有住房是怎么界定的第一句话的意思应该是“凡新开发建设的商品房,其天然气安装的费用计入商品房价格,不得价外另行再向用户收取天然气入户费用”.就是所谓的初装费已经包含在商品房价格里面了.你第二句中的初装费应该是安装费的意思.
新建商品住房的判断标准是什么商品住房:是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋.普通住宅应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土.
什么叫新建住宅新建住宅 看字面意思就ok啦 指的就是新盖的用于居住的建筑物
新建商品房和预购商品房的区别,预告登记是什么意思物权法原文是: 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效. 本条适用的前提是:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议.因此只要你的房屋没有买卖,就应该不会涉及预告登记.这对你而.
新建商品住房交易备案是什么意思这里转让就相当于是过户. 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除.
谁解释一下商品住房和商品房有什么区别!!!商品住房是指商用房和普通住宅合二为一,可以两用的房屋.商品房是指一手房,直接由开发商销售的房屋,可以是商用房,也可以是普通住宅.百度来的.
新建住宅价格指数 和新建商品住宅价格指数 有什么区别就是新建县一季度或一个月为单位成交的价格对比,
什么是商品房房?商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅.由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成. 另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.但不包括公有房屋.
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