铁投·天府桃源的房子得房率高不高？有人去实地看过吗？

打算在视高投资房产,上次看过铁投天府桃源的广告,这个楼盘怎么样

首先不得不说的是他们的国企品牌撒,这名声就很安心,然后就是他们的区域位置在视高,未来发展超好,他们周边生态配套也是一湖两山三公园,一个环境很好的地方,医院、学校、商业也是齐全的,生活这方面是和不错的,而且投资也是很不错的选择

铁投天府桃源的户型怎么样?

前两天刚去看了他们的样板家,开放的上样板间户型都不错.你可以先在网上了解一下,然后再实地去看一下.

得房率怎么看的?越大越好吗?安居客上面怎么看得房率

得房率也不是越高越好,电梯住宅,70%-80%属于比较合理的区间,2000年后新建商品房,得房率较低的房子一般房型、舒适度较高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很压抑.上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右.安居客上是看不到得房率的,得房率是:套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊建筑面积),房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和,不会单独列的,包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的,如果一定要知道,就去房管局去查你们小区的档案.

得房率高的房子好吗?

得房率高说明自己买的房子实际使用面积多,公推面积少

天府之南的户型怎么样?得房率高不高?

户型很方正,房子的赠送率很高,要开盘了,差不多就是7月中旬的样子.

总纠结房子得房率,是不是进入一个误区了?

当然小高层好了.一,多层大多没有电梯,但公摊最小,可天天爬楼梯上下,累呀,老人孩子受不了啊 二,小高层有电梯,基本上都是十几层,一层两到三户,公摊稍大,物业费稍高,但能花几十几百万买房,这个可以忽略,小高层住着最舒服.三,高层公摊最大,物业费也稍高,每层八到十二户,乱呀 四,得房率只是购房条件中最小的一个因素,主要还是看地段,户型,格局,价格.

我的房子得房率好像太低了,求救

朋友,高层的得房率一般在70~75%之间,因为高层的房体结构是混凝土,墙体厚,而且有电梯房,一楼大厅都算在分摊面积里的,所以得房率比多层房子低很多.希望能够帮助你.

哪些房子的得房率比较高?

得房率不仅与公共面积的多少有关,与一栋建筑的房屋总套数也有关系.房屋总套数越少,得房率就越高.比如,静安某单栋豪华住宅楼盘,总户数仅14套房子.这套房子由于公共面积少(其中一套房子占据了一个层次的楼面),得房率就高达90%. 此外,单层户数越少,得房率就越高.在世茂滨江,有一栋房屋,一层只有两套房子.发展商为了提高得房率,将电梯门开到了住户的家门口,这一设计大大提高了房屋的得房率. 多数情况下,楼层越低,得房率越高.比如,别墅比普通公寓的得房率高;多层住宅得房率比小高层、高层住宅的得房率高;小高层又比高层住宅的得房率高. 另外,房型也是决定得房率高低的主要因素.

如何判断新房的得房率的高低?

得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低.得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.

像天府桃源这种盘,价格会不会太高?

要说价格的话,天府桃源这种价格还是不高了.相比成都来说,价格算是偏低的了,而且根据未来人们选择房子的标准来看,这种房子以后肯定会是主流,现在购入肯定还是值得的.