楼板开裂不处理会怎么样 楼板开裂原因及处理方案

现浇楼板裂缝是长期困扰建筑施工企业的一个难题,也是居民住宅质量投诉常见问题. 三、裂缝的处理方法 1.对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,待干.

现在钢筋混凝土民用建筑物中,现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍,已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题,它不仅影响使用功能,有损外观,而且破坏结构.

楼板开裂如果是预制板结构的没有太大问题,属正常现象,如果是现浇结构的话,那问题就大了,预制结构的话楼板本身没有破坏,只是板缝的问题,现浇结构就是结构有问题,板板的浇筑质量或钢筋所在位置有偏差或少筋造成的,属于质量问题,就有危险了,应找相关人员采取补救措施了.对照一下,相应处理为要.

1. 预制板的优点是省模板、工期短、造价低,因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板.但用预制板建成的楼房也有致命的缺点,即抗震性能差,板面易开裂,特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多.从而影响居住效果.2. 如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了有生命危险,可以将断板打掉,两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决.3. 与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题,是质量通病,通常是板缝混凝土没有凝固,就上重荷载造成了早期裂缝.

(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝,须进行彻底处理,即将混凝土打掉重新浇筑.(2)对受力产生的裂缝,可根据裂.

这是地基不牢的缘故,您说梁未发现有裂缝,墙也未发现有裂缝,问题不是太大,只要将墙体用水泥沙浆灌一下,再将裂缝处用沙浆模一下就没有事了.

裂缝的处理方法 经过以上的分析,本楼层的结构是安全的,梁板的承载力是满足设计要求的.小于0.3mm的裂缝无须修补.但为了防止钢筋锈蚀而影响耐久性具体修补处.

房屋质量问题一般分为主体结构问题和非主体结构问题.主体结构问题只要指房屋的立柱、大梁存在的问题,如果主体结构发生严重质量问题,将会影响房屋的居住安全.你所讲的楼板裂缝应属于非主体结构问题,一般不会影响居住安全.至于是否属于合格的商品房,应由房屋质量检测部门作出认定.

如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝,且裂缝是贯通的(整个楼板厚度或墙板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,属于涉及房屋主体安全的重大质量问题. 如果仅一层出现裂缝,板和墙裂缝分散不相连,裂缝不贯通,那么可能是抹灰层开裂,属于房屋装修分项质量问题;如果裂缝较长、或是贯穿裂缝,那么可能是局部结构质量问题.这两种问题经过返修或加强处理,仍可以保证房屋主体安全. 无论上述哪一种问题,都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任. 建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定. 如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题,依法你有权要求退房,开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任.

一、楼板和墙体的裂缝原因分析:当时浇注该段楼板时,气温高达48℃,加上中午烈日曝晒,而设有采取覆盖或其它有效的养护措施,致使砼里的水分迅速蒸发,砼收缩.