建筑修缮加固有哪些程序? 建筑改造加固
房屋加固和修复需要经过哪些程序
建造的房屋时间长了，难免会出现一些安全问题。最近就有朋友过来咨询：维护房屋安全中，房屋加固的一般程序是什么？下面广西金固建筑科技有限责任公司就来给有该疑问的朋友们解答下这个问题哦。
首先来谈谈哪些情况下需要房屋加固？
一是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固www.jzjiagugs。
二是因房屋破损而进行的维护性加固。
好了，下面来看看房屋加固程序：
一.登记内容
1.总登记
县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。
2.初始登记
新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。
3.转移登记
转移登记时限为30日因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。
4.变更登记
变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即权利人作为权利主体没有变化，只有他使用的名称发生更改；二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。
5.他项权利登记
设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。
6.注销登记
发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况，权利人应自事实发生30日内申请注销登记，提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。
二.登记程序
1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。 2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
加固工程的施工流程有哪些？
委托—原结构可靠性鉴定—确定加固目的、范围及方案—加固设计—施工组织设计（备料）—加固施工（材料检验）—分项质量检验—验收
结构改造和加固的一般程序是什么
1、老建筑的话，一般是先进行结构检测，然后是改造设计，包括荷载的变化（使用功能改变），空间布置的改变，这个定下来之后就是加固设计，这两个设计一般是合作完成，有的综合设计单位可独立完成，这样便宜沟通，效率高。设计出来之后就是施工，施工遵循先加固后改造的顺序，加固施工也是先卸荷，再加固的程序。
2、新建筑可省去结构检测这个环节。
老房子翻修需要办理哪些手续
1、你的旧房翻修，若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地，应该说不用重新办理土地证，因你原旧房是有土地证的。
2、若以前未办理任何手续，则需先办土地证，而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，最后办理房产证。
3、其中土地证在土地局办理，建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理，施工许可证在建设局办理，房产证在房产局办理。
补充回答：
1、将原旧房翻修部分与扩建部分拿出总体布局图至当地规划局审批,此图中要有很详细的尺寸,便于核定建筑用地规划许可证。
2、取得建筑用地规划许可证后，找设计单位进行设计同时包括出施工图，至当地规划局办理建筑工程规划许可证，同时办理施工许可证，根据当地相关行政主管部门的要求进行填写相关表格。
3、在邻取以上证件后，便可施工。
4、施工结束后，请当地规划局质检部门进行验收，同时至当地土地局换发新的土地证，至当地房管局办理新的房产证。