容积率1.5是什么概念 容积率2.0是什么概念
容积率是指总建筑面积与用地面积的比率.例如总建筑面积为3000平方米,土地面积为1000平 方米,则容积率则为3.容积率0.8~1.5,正常的多层项目,环境一般.正常.
容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为.
什么是容积率?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思?一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率.
容积率是什么意思?容积率大于1好还是小于1好??容积率低于0.3 非常高档的独栋别墅项目买房,购房,装修论坛,房产论坛$ w, g3 z2 l7 u 容积率0.3~0.5 一般独栋别墅项目新浪乐居9 y5 p8 e6 p8 e- d 容积率0.5~0.8 一般的双拼、联排别墅买房,购房,装修论坛,房产论坛 容积率0.8~1.2 环境不错的多层 容积率1.2~1.5 正常的多层项目 容积率1.5~2.0 正常的多层+小高层项目 容积率2.0~2.5 正常的小高层项目 容积率2.5~3.0 小高层+二类高层项目(18层以内) 容积率3.0~5.0 高层项目(楼高100米以内)
请问"土地开发程度为五通一平,标准容积为1.5”是什么意思?“五通一平”(通路、通水、通电、通信、通暖和平整场地)
什么是容积率 各类型住宅容积率多少合适又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到.
1.5的容积率,如何确定三种物业类型(联排、小高层和多层),因为限高33米多层花园洋房6+1,小高是11层的可以只设一部电梯,联排可以上地上3层地下一层的肯定是价值最大化了,一般的是洋房为主,然后是小高,再是联排,洋房得钱最多 小高也在伯仲之间因为栋数少可是有层数,其次是联排少而精,三者收益率不相上下物业费很自然的就是由高到低,这也是根据房子价值和用户能力来的嘛
小区容积率是什么概念?容积率多少合适?容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.
六层住宅,容积率1.58,绿化率30%的房子是低密度的房子吗?低密度住宅是高绿化率、低容积率为主要特征的住宅.其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品.对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论. 通常认为在大城市:容积率在1.5以下,限高18米可称为低密度住宅. “六层住宅,容积率1.58”,如果全是6层楼,按照标准间距,很难做到容积率1.58,除非建筑密度大(建筑占地面积/土地面积).个人认为,此项目算不上低密度住宅.(绿化率30%也小了)
项目总建筑面积20万方,容积率为1.5,项目占地面积多少亩占地面积=建筑面积除以容积率 也就是20/1.5=13.33