株洲人防工程之前定的工程全名叫什么？还有可能开工吗？ 人防坑有什么作用

• 物权法为何不明确规定小区地下防空设施属于全小区所有？如果不是小区的也就是说小区以外任何人花了钱都
• 地下人防车库开工前需要什么准备工作
• 人防水电工程资料需要分战时平时吗
• 什么是人防？人防有什么作用和用途？人防主要修建于地下的也就是防空用的吗？ 在什么地区才设有人防？

物权法为何不明确规定小区地下防空设施属于全小区所有？如果不是小区的也就是说小区以外任何人花了钱都

在城市商品房开发过程中，为了国防利益和国家安全，要求开发商修建一定的地下防空工事。对于这些人防工程的权利归属，在《物权法》实施前后一直存在争议，而在司法实践中，由于人防工程引发的诉讼也不在少数。例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至法院，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认地下车库为业主共有，开发商返还收益。

对于居住小区内人防工程的权利归属，有观点认为，居住小区内人防工程由社会力量投资建设，但其中国家不仅减让土地出让金、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。况且人防工程是国家的重要战备设施，具有特殊属性。因此居住小区内人防工程所有权属于国家，使用管理权归人民防空主管部门。还有观点则认为，居住小区内的人防工程一般不由国家直接投资，也并非直接用于国防目的，因此不属于物权法规定的国防资产范畴。对于居住小区内人防工程归属的判断，宜从出资角度加以考虑。国家投资建设的人防工程产权归国家所有；对于建设单位投资兴建的人防工程，应认定归建设单位所有；建设单位在销售房屋时，将人防工程面积计入公摊面积，该人防工程应认定由建筑物区分所有人即业主共有。

从《物权法》之前的规定来看，曾有相关规定明确规定人防工程属于国家所有。比如1985年的国家人防委、财政部《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》即规定，人防工程及其设备设施是国家的财产。中共中央、国务院、中央军委《关于加强人民防空工作的决定》也明确规定，人民防空工程建设项目（包括配套设施及附属工程）属于国防工程和社会公益性建设项目，按照国家相关规定享受优惠政策。从《人民防空法》的规定来看，目前可以确定的原则是：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。而作为物权的基本法律，《物权法》对此并未作出规定。《建筑物区分所有权司法解释》对此亦未涉及。因此，对于人防工程的所有权归属，仍需通过立法予以明确。在司法实践中，解决各类争议的基点只能为：人防工程由投资者使用管理，享有收益。

另外，需要注意的是，对于人防工程变更用途使用的，不能根据变更后的用途来确定权属。例如，人防工程作为地下车库使用的，不能根据《物权法》第七十四条的规定，按照建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有的规则来确定权属。

地下人防车库开工前需要什么准备工作

1.地下商场工程设施设备的使用和维护管理，保障电、水、风、暖的供给； 2.地下商场经营设施设备的设置、租赁和管理； 3.地下商场经营秩序、消防安全、环境卫生和安全保卫管理工作； 4.为地下商场业户提供信息和后勤服务； 5.代市人防办收取人防工程使用费； 6.临战时负责组织从业人员撤离现场，按上级要求完成工程平战功能的转换。

人防地下停车场管理处

1.地下停车场的使用、车位出租、车辆存放调度和场内秩序管理； 2.地下停车场的设备运行管理，保障停车场的风、水、电、暖的供给； 3.地下停车场的工程和设备维护、消防安全管理和保卫工作； 4.代市人防办收取人防工程使用费； 5.临战时负责组织车辆撤离现场，按上级要求完成工程平战功能的转换。

人防设置管理处

1.负责市人防公共工程设施的维护管理和开放利用管理和公共工程的维护工作； 2.负责人防战备物资、设备的管理和利用工作； 3.代市人防办收取人防工程使用费； 4.临战时负责组织从业人员撤离人防工程，按上级要求完成工程平战功能的转换这些希望对你有用处

人防水电工程资料需要分战时平时吗

您的理解有误。作为平战结合的人防工程，确实有平战设施、功能不同的情况，但对于密闭门、防护密闭门来说，只有活门槛的密闭门、防护密闭门的活门槛可以战时安装、平时拆下，门扇在任何时候都是不允许拆除的，除非人防工程废弃不用。至于防火门，应该在密闭门、防护密闭门之外另设，也就是说要设三道门。即使已经设置了可以防护核武器、化学武器的密闭门、防护密闭门，依然不能代替防火门，必须单独设一道防火门。

什么是人防？人防有什么作用和用途？人防主要修建于地下的也就是防空用的吗？ 在什么地区才设有人防？

人民防空，是指动员和组织人民群众防备敌人空中袭击、消除空袭后果所采取的行动，简称人防。外国多把民众参与实施的战时防空与平时救灾相结合，称为民防。

　首先，人民防空能有效地保存国家经济潜力。我国人民防空的重点是国家政治、经济中心的大、中城市，这些城市中的重要交通、通信、电力、水利、仓库等设施，是国民经济的支柱。加强人民防空建设，严密组织防护，对于提高这些目标的生存能力无疑将发挥重要作用。高技术空袭虽然难以彻底防范，但通过合理的分散布局，尽可能的地下化，严格的伪装保护，积极组织抢救、抢修等，将空袭损失控制在一定程度上还是可能的。 其次，人民防空能有效保存人力资源、稳定民心士气。人力资源是战争潜力的重要组成部分，是维持战争能力的源泉，在历次战争中，受害极大，伤亡惨重。

　基本措施：

　　一是规定人民防空接受军地双重领导，保证居民能尽快获得敌空袭信息，并参加联合防空袭斗争；二是建立人防警报通信系统，及时指导居民开展防护；三是建立人防工程人民防空或疏散基地，保证居民的安全隐蔽；四是组织和训练人防专业队伍，及时消除空袭后果；五是普及人防知识和防护技能，提高居民的自救互救能力。六是人 防机构协助社区、企业等制订防空袭、防灾害预案，保证一旦遭受敌空袭或灾害，能够立即组织居民进入防护状态。