沈阳地区,我家1楼,对面楼是6层,两楼间距大约25米,冬天会挡光吗,大约挡多长时间?
沈阳地区,我家1楼,对面楼是6层,两楼间距大约25米,冬天会挡光吗,大约挡多长时间
一般应该档不住的。栋距一般到楼体总高的1.1倍基本就能满足目前国家所定的每套房源日照达到两小时以上的标准,这个最低的应该是一楼的。而标准的层高是2.8米,那么6层就是18米不到,那25米已经超过了总高的1.1倍较多,应该对3层不会有影响。就因为这样,多层房屋的金三银四就这么得来了。
楼间距过小,是否挡光?
把冬至日那天的采光时间算一下就行了,如河南省安阳北纬36.06东经114.21,根据太阳高度计算公式得出:H=90°-/36°06′23°26′/=30°28′,先依据此方法算出你所在城市的冬至日太阳高度,然后根据你们的楼层高度和离你房子的距离可以算出是否挡光。冬至日采光时间不少于2个小时,新楼就不违建。
2层楼 是否会被遮挡阳光?
前面是6层高的楼,楼间距是35米,光照可从上午9时左右照射到下午16时左右,由于卧室是西南向,那么光照时间会更长一些.可以明确看出,这个房子不挡光.
楼间距挡光公式,明白人说一下?
小区的楼间距要从两个方便来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。
1、前后间距
楼间距(前后距)应该根据日照间距来计算。所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
其中:h—太阳高度角;H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度;D—日照间距。
一般来讲,普通小区的前后楼间距可以用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。市区会略小,郊区会略大。
2、房屋左7a64e58685e5aeb931333431376632右间距
多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
楼间距不足有什么危害
1、采光不好
楼间距应该采光条件,这一点相信大家都很清楚了,如果每楼栋之间的楼间距过短,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗。
2、隐私不够
楼间距过短,对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。
3、安全问题
楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。