日本房产泡沫四个阶段

泡沫的萌芽期：大家都想当房东

在日本的某个小镇，人们开始疯狂地谈论房产。不是因为房子有多漂亮，而是因为房价涨得比火箭还快。大家都觉得自己错过了股市，不能再错过房地产了。于是，银行也跟着凑热闹，贷款利率低得像免费送钱一样。你只要有个工作，就能轻松贷到款买房子。结果呢？连街角的便利店老板都开始投资房产了，梦想着躺着数钱。

泡沫的膨胀期：房价飞上天

这时候的日本，简直是个房产的天堂。房价一天一个样，今天买明天卖都能赚翻天。大家都在抢房子，好像房子是限量版的奢侈品一样。开发商也不甘示弱，拼命盖楼，恨不得把整个东京都变成钢筋水泥的森林。银行更是乐开了花，贷款业务火爆得不行。结果呢？房价涨得比东京塔还高，连郊区的房子都能卖出市中心的价格。

泡沫的破裂期：梦醒时分

突然有一天，大家发现房子好像没那么值钱了。原来那些抢房的人开始冷静下来，发现手里的房子根本卖不出去。开发商也开始慌了，盖好的楼没人买，银行也开始收紧贷款。结果呢？房价像跳水一样暴跌，很多人一夜之间从富翁变成了负翁。那些曾经梦想靠房产发财的人，现在只能看着自己的房子发愁了。

泡沫的后遗症：经济寒冬

泡沫破裂后，日本的经济陷入了漫长的寒冬。企业倒闭、失业率飙升、消费低迷……整个社会都笼罩在一片阴霾之中。政府虽然出台了一系列刺激政策，但效果并不明显。人们开始反思过去的疯狂行为，意识到房产并不是稳赚不赔的投资工具。结果呢？日本的房地产市场从此变得谨慎起来，大家再也不敢轻易炒房了。