国企公房的征收与补偿 房改房征收与补偿条例

《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅提到征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿.而公房承租人对公房仅有使用权,没有所有权.我国对于公房应该怎么补偿还没有统一明确的法律规定,但是根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定,公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的.一般来说,承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的.第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置.原则就是解决您的居住问题. 建议您查找一下所在地域的相关规定.

1.拆迁补偿只发生在拆迁方和企业之间,他人不直接介入.企业对承租人是否补偿和怎样补偿,由当时分配该住房的具体承诺决定.2.如果企业进行货币化安置,你母亲是有权要求企业参照渝府发[2008]37号文件中关于市直管公房拆迁货币补偿的相关条款执行的.3.由双方协商解决,你母亲有权提出.4.企业有权拒绝接受你母亲的上述要求.因为你母亲不是产权人,胜诉的概率不大.

公房价值补偿 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 规定,征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止.对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格*20%;对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格*80%+价格补贴,被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,按照本细则规定增加套型面积补贴.征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择房屋产权调换的,由被征收人负责安置公有房屋承租人,租赁关系继续保持.对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格+价格补贴,被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,按照本细则规定增加套型面积补贴.

拆迁补偿和安置第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地. 第十四条 拆迁宅基地上房屋实.

国家直管公房拆迁补偿安置 第三十八条 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应.

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房.

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止. 根据新的条例,拆建单位依照规定标.

城市房屋征收中,直管公房的补偿可以采取由产权方对承租方进行补偿的方式也可承租方购买房屋后参与征收的方式,具体有的地方不一样,但对承租人应当补偿或安置.

公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定.公房拆迁,补偿款不会全部给居住.

补充回答:一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告.1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人__公房所属单位的补偿部分.2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.