你好：想把自己的房子卖掉，人过不去，能不能现在签订合同，收取定金，等两个月以后过去交房，再收尾款？

• 我卖房，已经签订协议，定金收取1万，但是我现在不想卖了，协议书上写了，如违约返
• 我要卖房，因为不能到场，让朋友收了五千定金签的合同，现在不想卖了怎么办，买家找的中介要双倍赔付还要
• 我爸爸自己把房子卖了，对方交了3万定金，没签订合同，我不让他卖，对方要双倍违约金，我可以不给吗？只
• 你好，我现在有一套房子想卖了，可是现在不能过户，所以不好卖，现在

我卖房，已经签订协议，定金收取1万，但是我现在不想卖了，协议书上写了，如违约返

实际上是罚了你1万元。

因为你收到了买房人1万元定金后，如果你违约了，你应全部返还这1万元，而你再支付的1万元就是对你的惩罚，这两个1万元加起来是两万元，相当于原来买方的所交的定金1万元就是双倍返还的意思。

我要卖房，因为不能到场，让朋友收了五千定金签的合同，现在不想卖了怎么办，买家找的中介要双倍赔付还要

不可以，但是人家要是大度也不一定，但是人家要是较真可以起诉你

我爸爸自己把房子卖了，对方交了3万定金，没签订合同，我不让他卖，对方要双倍违约金，我可以不给吗？只

不可以的，必须付给对方双倍，因为你们有合同，如果没有合同还可以商量但是有了合同就必须双倍还给他们钱了，如果没有双陪他们会上法院告你们得，除非对方心地很好。他们就不会要双倍。

你好，我现在有一套房子想卖了，可是现在不能过户，所以不好卖，现在

那就做抵押贷款，贷款金额是房产评估值的6-8成。

房抵押准备资料：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明；

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。