房东明确禁止承租方转租店铺，但是承租方换了一个手法，使用了委托经营第三方的合同？

• 出租方不允许转租，但是承租方通过中介把房子租给我了，我是第三方，然后房子失火了，责任在谁
• 合同写明承租期间不得转让店面，但是承租人在店铺门上贴出“店面转让”，房东应该怎么办？
• 我想请问下。我的朋友在房东那租的商铺，注明不能转租。但是现在她隔了一间房出来，我租来用了，我们一直

出租方不允许转租，但是承租方通过中介把房子租给我了，我是第三方，然后房子失火了，责任在谁

中介机构在这起案件中没有过错，不应该承担责任。承租方（你的前手）因为未经原房主的许可，将房子租给了你而发生这起事故，在这件事情中是有过错的，因此他应该对房主承担一定的损失。你因为是造成损害的主要责任者，所以要承担主要赔偿责任，大部分有你来赔偿，具体责任比例可以协商解决，协商不成可以由房主向法院起诉你和转租方。

合同写明承租期间不得转让店面，但是承租人在店铺门上贴出“店面转让”，房东应该怎么办？

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依据《合同法》相关规定，承租人转让房屋，需要得到房东的允许。依据你们之间签订的协议，保留好承租人的店面转让的证据，证明是承租人不履行义务，通过合理的方式通知承租人，你可以单方面告知承租人解除租赁合同，可以通过邮件的方式告知或者是直接电话的方式告知。

我想请问下。我的朋友在房东那租的商铺，注明不能转租。但是现在她隔了一间房出来，我租来用了，我们一直

首先你这种情况不是你朋友转租，而是分租。

你如果再转让的话就是在分租的基础上转租了一部分，这样你是否要收顶手费呢？如果换你是业主，知道了这回事，你会怎么想呢？

情况好的话就是能够一直瞒着房东，大家相安无事。

那若是被房东知道了这种情况呢，看房东心情？这种情况下人家根据与你朋友的合同是有权无条件收回所出租的物业的，其实后面签的那些协议连分租给你的那部分没有经过业主同意法律上讲都是无效的，你说这样一来会不会有纠纷？