商业住房贷款还清了，现还有公积金住房贷款，其利息可抵扣个税吗？个税师（1+x个税计算证书有什么特点？

• 首套房贷还清了能抵个税吗
• 房屋贷款未到期但已还清还能填个人所得税吗
• 一套商业贷款快要还完，第二套房公积金贷款能否享受个税抵扣
• 使用过公积金贷款供楼，已还清且已卖出，现名下一套且享公积金首贷利率的房可以贷款利息抵扣个税吗

首套房贷还清了能抵个税吗

首套房贷还清了不能抵个税，依据政策规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

因此，如果首套房贷已经还清，将不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除的。

房屋贷款未到期但已还清还能填个人所得税吗

你好，你指的是个税专项附加扣除吗？

不可以。

政策使用条件是：属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷。

一套商业贷款快要还完，第二套房公积金贷款能否享受个税抵扣

只有首套房的房贷才能享受个税抵扣。不论商业贷款还是公积金贷款。

使用过公积金贷款供楼，已还清且已卖出，现名下一套且享公积金首贷利率的房可以贷款利息抵扣个税吗

目前天津地区银行对于首套房是“认房(名下房产)”还是“认贷(首次贷款)”的表述很模糊，也就是说如果看是不是首套房需要对银行进行询问，使用商贷的话利率略高，而混合贷款利率会偏低，但是会有担保费用产生~