婚前房产婚后变卖置换 婚前房产婚后置换判例

婚后购买的房产属夫妻共有财产,但是夫妻双方有约定的除外.婚后你将属于你婚前个人财产的房屋卖出,再买入新的房屋,如果不与配偶约定,就成了夫妻共同财产,离婚时当然是一人一半.

这个问题询问过相关人士了! 变卖后的房产所得款仍是个人财产哦,就算再买一套大的房子,如果都是用男方的个人财产,即使在婚姻存续期间这房子仍然是属于男方的个人财产.

首先,婚前房属于男方个人财产,婚后出卖该房所得价款依然属于男方个人财产.第二,用上述财产所购新的房屋,按照财产占新房屋总价款的比例,该部分仍然属于男方个人财产,其余部分属于夫妻共同财产.

不能分割,属于拥有婚前房产的一方所有.《婚姻法》第十八条第一款规定一方的婚前财产属于夫妻一方所有.置换后所有权没有发生改变.所以离婚时不能分割.《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产.

法律问题:婚前我全款购买一套住房,结婚后想将之前的房子卖掉换个大的,并且以后房子由我自己一人继续还贷,请问这个属于夫妻共同财产吗? 郑律师:婚前房屋是你.

这种情况其实挺复杂的.房屋置换,小换大,往往会有夫妻共同财产的进一步投入,这时候就发生婚前财产和夫妻共同财产的混同.如果没有完整的原始记录或证明(保括夫妻间对婚前财产的确认或协议)能够说明其中婚前财产占多少,恐怕就只能按照共同财产来处理了.

婚后 置换的算婚后共同财产了 只能是协议上看双方如何协商了

只要是已婚身份,卖掉住房,需要房产证登记人本人和配偶一起,两人,持有各自身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,和买家一起到住房所属房管部门咨询办理住房卖买过户手续,需要住房无抵押,贷款还清,有房产证.

1、婚前房屋所有个人财产,将婚前财产变卖后重新购置的房产仍属于个人财产.但处置后的增值部分及重新购置房屋的增值部分,属于夫妻共同财产. 2、婚前财产变卖并重新购置房屋的,只是婚前财产的形式发生变化,不影响其所有权归属. 3、根据《婚姻法》的规定,除夫妻双方对婚前财产的归属约定共同所有外,婚前财产是个人财产,不论财产形式如何变化,都属于个人财产. 《婚姻法》 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产.

夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产.夫妻共同财产的计算期间,起算日期是从结婚登记之日起,至婚姻关系结束.婚前房产婚后卖掉,是否属于.