租房哪些是房东的责任 人死出租屋陪房东钱么

主要是房屋适租的义务:也就是适合居住.延伸包括房屋的修缮,供水供电设施齐全等.部分安全保障义务.因房东过错导致住所被盗等情形时,应承担相应的赔偿责任.

房屋出租人不是把自己的房子出租出去就万事大吉了,房屋出租人的义务理应承担相应的义务.出租房子的过程中近年来总会出现一些纠纷,很多都是因为双方并不明确自.

房屋租赁的日常维修可以简单分为两种,一种是房子本身的维修;另一种是房屋内物品的维修.前一种在法律上也叫房屋修缮责任,是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或.

最准确的说法,房东就是应当承担违约责任 .出租人有一个义务叫适租义务,这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的,如果违反这个义务就构.

如果房东在租房前已经确定房客的合法身份,并且没有参与矛盾当中,房东不需要负责任.近几年可以看到,房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多.

原房东是有责任的.谈房价时他应该有告知义务.租客可以起诉原房东.

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 这种情况下,房主被推定有过错,除非他能确切证明自己没过错,或者是由于你自己故意或者重大过失造成的,否则承担全部责任.

出租人应当与相邻房屋承租人.6,房屋出租人养护和维修房屋时、使用人协商处理. 出租人应当按照租赁合同的约定收取租金、 出租人应当定期对房屋进行养护房东就是.

针对你以上的问题,我一一帮你回答一下:(1)关于加房租的问题,房东是有权根据物价等一些因素提高房租的,但也有规定,如果租房没有超过一年的话,房东不可以加房租,如果租期超过一年以上的话房东可以要求加房租,但是需要提前通知房客并进行协商,如果最终无法达成协议,有权要求房客离开,但要有一定的时间留给房客.(2)对于合同上没有写明家用电器损毁赔偿问题的归属,如果房客在租房期间家用电器损毁的应当负责维修并支付相应的费用,如果是房子本身出现问题,如倒塌,墙体脱落等,房客可以不用负责.(3)在租期内房东要求房客离开的话,房客可以选择离开也可以选择不离开,如果离开的话,也可以要求房东给予一定的经济补偿.

合同有效,违法经营的责任由承租人承担.