县城小区要将绿化带一部分改为停车场,合法吗？ 小区绿化带可以改为停车场吗
小区要将绿化带改为停车场，是合法的吗？
必须通过业主大会，而且收益归全体业主所有
法律依据
第六章 业主的建筑物区分所有权
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
住户可以把小区绿化地改为停车场吗？
明显不合法，小区内的公共绿地及道路属于全体业主共有的公共设施，如要改变用途需要业主们的同意。建议你多联合一些业主一起到物管反映（这个是上策）。另外也注意做好取证，把改建前的情况、正在改建的情况拍下来，向规划监察举报（这个是下策，有没有用就看运气了）。
最后，如果实在没办法了那你也找块地弄一个停车场或者搭个储藏室，估计物管也不太好管你。（这个是下下策，不过难说最管用，你自己也得实惠）
小区原有的绿化带让物业改成了停车场，请问物业有权收取车辆管理服务费吗？
我可否不交费停车？ “网上问法”律师团给予了以下解答： 梁红霞律师：按照《物业管理条例》第十二条的规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。如果你所在的小区物业将绿化带改成停车场时违反了上述规定，那么它的改造就是不合法的，因而它的收费也就没有相应的依据了。因你提供的信息不完整，关于本案例的具体问题，建议你电话咨询。 张日军律师：如果停车场收费手续齐全，应当是合理的，你应当交费停车，反之，如果停车场手续不全，你有权不交费。协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
物业把绿化带改成停车场可否不交停车费
首先，物业公司将公共绿化带改为停车场，需要召开业主大会并通过二分一的业主同意后，方可实施，关于是否收费的问题及收费标准，也要在业主大会中通过。希望采纳