物业有权利扣业主的房产证吗？(物业公司可以私自扣留房产证吗)

物业公司可以私自扣留房产证吗

没有权利

物业管理费根据物业服务合同而来，其纠纷限于物业服务和费用支付

虽然你不交物业费是毫无理由的（开发商行为为何要物业负责？）

但根据法规，一事一议，不交物业费可以起诉催款

可要求物业公司归还房产证，这属于扣押甚至抢劫居民财物

如果不给的话，很简单，报警即可

物业和开发商都没权利扣留房产证。

只是物业他有这种便利利用房产证这事要求业主做这做那，很些业主为了拿到房产证好些事都可以去做（比如长期欠的物业费啊，水费呀，电费呀什么的。）但是你不口软，物业绝对是无权扣押房产证的。物业公司只是说说吓唬吓唬业主的。

1、你与物业公司目前的做法都是不恰当的，严格地说都侵害了对方的合法权益，是违法行为。

2、物业公司服务存在问题应该通过合理合法的渠道得以解决，比如，通过业主委员会要求物业公司整改，限期解决，甚至更换物业管理公司。这是法律赋予业主的权利，是合理合法的解决办法。

2、物业公司没有收到物业管理费，可以讨要，甚至通过法律手段解决，不应该扣押你的房产证，扣押房产证也是不合理不合法的。

个人见解，仅供参考。

物业公司是小区业主的保姆和管家，物业公司连查看业主的土地使用证都没有权力，就更没有扣押业主土地证的权力了