个税住房贷款利息专项附加扣除，怎么确定是首套住房贷款？(房贷利息申报方式选哪个)

个税住房贷款利息可以专项附加扣除,怎么确定是首套住房贷款?

根据利息确定

个税专项扣除 首套房贷款 如何界定

为了方便征管,同时各地对首套住房的认定都不一样,有认房、认贷、认房又认贷,所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定,直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准,贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”.

住房贷款利息专项附加扣除是什么意思?怎么算?

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)规定: 第五章 住房贷款利息 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除. 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款. 根据上述规定,以父母的名义买房,然后自己在还贷款,不能享受购房贷款利息专项附加扣除.

个税专项附加扣除中,以下情况如何计算首套房贷款利息扣除?

夫妻双方约定,只能是一个人按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除.详情:网页链接

2019新个税法住房贷款利息专项附加扣除怎么计算?

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.

专项附加扣除的住房贷款利息支出首套房怎么定义

一般首套房认定以银行的首套利率为准,如果商贷银行给的是首套利率就可以享受住房贷款利息扣除.

新个税专项附加扣除房贷利息部分未婚首套住房扣除比例应怎么填? 选是还是否?

若需一个人100%比例扣除,则该一人申报,在扣除比例项选择【否】;若需两人50%比例扣除,则两人均申报,均选【是】.

新个税专项附加扣除房贷利息部分已婚首套住房扣除比例应怎么填? 由个人全额抵扣,选是还是否?

如果只有一个人满足,那么只能选择符合资格的人100%比例扣除,并由该方选择申报,在扣除比例选择是选择【否】

个税专项附加扣除 住房贷款利息专项附加如何扣除

每年1.2万元标准定额扣除不是首套的不得扣除纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿.

住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎样规定的?

在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式.具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.