个人转让受赠住房，住房是其名下唯一住房，继承到转让未满五年，是否免征个人所得税？个税师含金量高吗？

受赠房屋再次出售,未满5年,唯一住房,需要交个人所得税吗? 如果是遗产继承再次出售呢?

受赠房屋再次出售未满五年需要缴交20% 遗产继承的方式,如果满五年并且是唯一一套住房,再出售不用缴20%重税

继承房屋再出售是否适用满五年免征个人所得税

继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税.地税窗口是这样征收的.通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了.

增与得来得房产过五年买卖并是唯一住房是否还交个人所得税

不需要交纳,新税法规定:对个人转让自用5年 以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税,你若还不敢确定,你也可以去地税局咨询一下.他们说的话你总该信吧

转让未满五年的唯一住房要交20%的个税吗

根据(94)财税字第020号文件规定,个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得,免征个人所得税.若是唯一住房但未自用达到五年的情况仍需要缴纳个税,税率是20%.建议自用至五年后再进行房屋转让.

继承母亲的惟一一套房屋未满五年出售需要交多少个税?

你母亲去世后你继承了她那一半,另一半是怎么到你手里的,如果也是继承,那么你就需要交百分之二十的税,如果另一半是交易获得的,那么交易的这一半则只需要正常的交税就可以了! 你的房子的土地使用性质应该为划拨,五年内是不能交易的,假定可以交易,你继承你母亲的那一部分《房产的二分之一》在出售时要交百分之二十,你原来的那部分《房产的另二分之一》则只需要百分之五就可以了.

继承的房产是否5年后出售可以免交个人所得税,为个人名下唯一房产.

继承房本性质不变,你继承是按你母亲当时的房产证上的时间,继承时(不论房屋的面积)要交百分之3的契税,印花. 想在出售,如果你家庭或你名下无房产(指在北京),就是满五唯一,在出售只交个契税和印花,非普住宅的话在交差额的百分之5点6,税费都由买方交的.如果你名下有房,在想出售的话,就是满五不唯一,需要交个税了,我说的是指在北京,其它地区不懂.

继承房产进行转卖所需缴纳的个人所得税是否在继承5年后免除?

转让住房时,转让住房取得的收入减去房产原值、转让过程中交纳的税金和一些合理费用后的余值乘税率20%. 合理费包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费、转让过程中缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、评估房屋价值交的评估费等;房产原值是指原购房时的房屋价值,一般可根据提供的购房时的发票、完税证、买卖合同等材料确定.装修费用、住房贷款利息等,凭有效证明确定.出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其所缴纳的个税可全部或部分退还;个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个税.

对于个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税该处的五年指

1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税——财税字〔1999〕278号——目前此条款依然有效.分析:主要强调 “5年”和 “唯一”两个条件,缺一不可.所以不能先买后卖.2、关于你一年内再买免征个税——失效.这个政策与“5年”和“唯一”两个条件都无关,是对于鼓励换购住房的优惠,但是目前已经失效.自2010年10月1日起,出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税——财税〔2010〕94号.

继承的房子,自己名下没有房,这算名下首套房属不属于满五唯一?

满五唯一,说的是过户买卖房屋缴纳个人所得税,必须是“满五唯一”才可以免缴个人所得税.一、首套房满五唯一 首套房满五唯一主要说的是“个人所得税的政策”....

继承人出售唯一住房,房屋已满5年,是否承担20%个人所得税?

2.继承人唯一住房,房屋已满5年,不征收.