抵押权优先的法律规定 优先受偿权的法律规定
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抵押权应如何受偿,抵押权优先受偿的顺序是怎样的37" 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权.
1、抵押合同以登记生效的,依照抵押物登记的前后顺序清偿;顺序相同的,依照债权比例清偿;2、抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,依照上述规定清偿.
抵押权优于工人工资有什么法律依据抵押权早在民法通则中有规定.抵押权优先于工资与抵押权制定早晚无直接关联,而在于法律规定的债的偿还顺序.既然办了抵押权登记,当 然要优先于其他债
如何确定司法查封后最高额抵押权优先受偿的范围最高额抵押权所担保债权额的确定将产生以下法律效力:一是最高额抵押权转变为普通抵押权.在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押.
谁优先行驶抵押权如果先成立了质权或者抵押权 然后设立留置权 那么留置权是最优先的 然后看抵押权是否登记 如果登记了 那么在抵押权先设立的情况下抵押权都优先于质权 但是质权的设.
抵押物被查封时债权人的优先受偿权如何确定抵押权人优先受偿. 在首位设定抵押时,可通过抵押合同明确当事人间的抵押担保范围.当登记的抵押担保范围小于抵押合同约定的抵押担保额度时,如果无后位抵押且抵押物价值足够,可按照抵押合同的约定进行受偿.虽然如此,但在抵押后遇到抵押物遭到查封或余额抵押而抵押物的价值不能全额清偿抵押债权的情形时,债权人仅可依据抵押登记的范围进行受偿,而无法按照抵押合同约定的范围进行受偿.这一点,银行在进行抵押登记时应首先考.
执行 抵押权 优先受偿利息吗《中华人民共和国担保法》 第四十七条 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息.抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息. 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用.
抵押合同有效,抵押权无效,抵押权人对租金有优先受偿权吗抵押人不享有优先受偿权,应该是抵押权人才享有优先受偿权. 根据法律规定,抵押人是指向债权人提供抵押物进行抵押的债务人或第三人,抵押权人是接受抵押的债权人,只有债权人才享有优先受偿权,即债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以.
实现债权时,享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押.《物权法》第一百七十九条
抵押权顺序可以约定吗,比如说:“赋予抵押权人第一优先抵押.根据我国《物权法》的规定: 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿 (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿 (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿. 如果要约定变动抵押权人的顺序,需要经过相关抵押权人的同意,譬如甲、乙、丙三人同时对一栋房屋享有抵押权,甲先登记,乙后登记,丙未.
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