请问：转让作为固定资产的房产承担的税费，转让作为无形资产的土地使用权承担的税费有什么区别？

请问做为无形资产的土地与作为固定资产的土地如何界定?

在我国,土地属国家所有,不得非法买卖.在日常经济生活中,通常所说的土地实际上指的是土地使用权,而非土地所有权,并且,土地的使用权是有时间限制的.按照企.

购买土地是记入无形资产还是固定资产 发生的税费其他的记入哪

购买的土地是记入无形资产,购买来用于开发商品房的计入成本 契税和印花税可作为土地成本入账.

请问土地出让金是记入房产价值——固定资产,还是记入土地价.

若不是房地产开发企业,计入无形资产- 土地使用权 若是房地产开发企业 ,计入开发成本-土地征用及拆迁补偿

土地转让涉及税费怎么计算,标准是什么

1、转让土地使用权,按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5%2、转让建筑物有限产权或永久使用权,将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产,按5%的税率.

什么情况下单独计价的土地作为固定资产核算,无形资产中的土地使用权和.

新会计准则规定:1)土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销与折旧.2)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.3)企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当整体确认为固定资产原价.我理解,在当前没有谁能有单独的土地所有权吧,只有使用权.那么就是进入无形资产

转让国有土地使用权应交土地增值税,怎么做会计分录

转让国有土地使用权应交土地增值税 (1) 土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,借:固定资产清理等 贷:应交税费—应交土地增值税 (2)土地使用权在“无形资产”科目核算的 借:银行存款(实际收到金额) 累计摊销 无形资产减值准备 营业外支出 贷:应交税费—应交土地增值税 无形资产 营业外收入 (3)交纳应交土地增值税时 借:应交税费—应交土地增值税 贷:银行存款等 请采纳!

固定资产、无形资产、投资性房地产处置时和出租时应缴纳的营业税应计入?

投资性房地产出售或出租时固定资产或无形资产处置时,营业税计入营业外收支;出租时营业税计入营业税金及附加.处置固定资产,此处为有形动产借:银行存款 累计折.

出让无形资产土地使用权,计300万,应交增值税45万,请问会计账务怎么处理

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税:借:固定资产清理贷:应交税费——应交土地增值税2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额:借:银行存款累计摊销贷:无形资产应交税费——应交土地增值税营业外收入(或借:营业外支出)3、兼营房地产业务的企业,应由当期负担的土地增值税,通过“其他业务成本”科目核算:借:其他业务成本贷:应交税费——应交土地增值税4、房地产开发企业,应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目:借:营业税金及附加贷:应交税费——应交土地增值税

购买的土地计入无形资产还是计入固定资产?同时应交的契税计入哪里?

购买的土地计入无形资产,待土地开发盖楼房时将土地价值转入固定资产,交的契税计入无形资产价值.

公司出售固定资产(不动产)应交纳那些税费

企业出售固定资产(房屋、建筑物等不动产)应交的营业税,应借记的会计科目是银行存款、现金等和营业税金及附加,贷方是固定资产.‍ 营业税金及附加反映企业经营的主要业务应负担的营业税、消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等.营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种.营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算.