法拍房卖不出去怎么办(法拍房只有裁定书没过户)

此刻兄弟们关于法拍房卖不出去怎么办罕见至极真相实在太稀有了，兄弟们都需要分析一下法拍房卖不出去怎么办，那么水桃也在网络上收集了一些关于法拍房只有裁定书没过户的一些信息来分享给兄弟们，让人想不到了，兄弟们一起来简单了解下吧。

法拍房卖不出去怎么办

与债权人意愿无关.请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.

先等法院判下来再说啊,先赢了官司,随时有他的情况或者信息再申请执行

房产无法拍卖成功并不代表债务不存在了.可以执行其它财产或将该套房降价拍卖.

法拍房卖不出去怎么办(法拍房只有裁定书没过户)

首先依据法院作出的拍卖成交裁定书,去当地不动产登记机构作出房屋的变更登记,然后在签订房屋买卖合同,与买受人去不动产登记机构办理过户登记.

你拿着法院的判决书,还有你的身份证等文件,去房管局办理过户手续,他们知道应该怎么做的.

法院拍卖房产,说明手续齐全,如果你签了协议又付了订金,在协议规定交割时间内你又付余款仍没拿到房子.法院要承担赔偿责任……找律师解决

要求法院强制执行,需要写申请书、可能还会遇到调查对方财产情况,找个律师只是找个引路人而已.如果自己觉得能搞定,则没啥必要,但是有个律师无论从法律方面、经验方面都会更踏实些吧.

要根据双方的委托代理合同确定律师义务,没有约定的一般应当认为代理只限于审判阶段,但一般情况下,律师如不跟进执行程序会提前向当事人说明.

先等法院判下来再说啊,先赢了官司,随时有他的情况或者信息再申请执行

这种事情,很显然是原业主违约.只有发现问题以后,马上报警.或者到法院起诉原业主…………

未过户的房产依然属于被执行人所有,人民法院可以执行.

您不过户的话,您要承担的是违约责任(具体的责任要看您和原业主签定的合同中违约的约定是什么),您可以和原业主做公证,公证费用很低的,公证完成后您再与第三.

拍卖一般只有两拍,流拍以后可以征求申请人意见是否接受以物抵债,当然也可以继续变卖,如果自然不能成交,则申请人仍然不同意以物抵债的话,也解除查封,还给被执行人!

法院司法拍卖房产三次流拍后,法院还会有一个六十天的变卖期,按最后的拍卖保留价变卖.变卖还不成,就会跟债权债务人多方协商处理.

最高法院规定,一般最多拍卖三次.第一次拍卖是评估价,第二次是评估价80%,第三次是第二次价格的80%.如果不能成交,而执行人可以申请以物抵债.否则可以退还给被执行人

这篇文章到这里就已经结束了，希望对兄弟们有所帮助。