营业税契税满5年免征吗 契税满两年 免营业税
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房产证未满2年,契税满5年了,请问营业税怎么征收啊?是不.展开全部 按契税计算满5年的 144平米以下的 免征营业税
由于目前房本不满五年的普通住房不设有差额营业税,必须交全额营业税.所以完税证明也没有用. 除非你是非普通住宅也就是常规的140㎡以上的房子!房本满五年的前提下可以选择走差额营业税,需要你提供完税证明..
营业税征免时限由2年延伸到5年?什么意思啊以前是购买两年之内的房子收取营业5.55%的营业税,现在是5年的了,只要购买房子的年限不超过5年就要征收营业税仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
我要卖房子,唯一住房的情况下,满五年和没满五年的税钱差.营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1.
房产证过户,满五年144平方可以免营业税,那144.1怎么办?.营业税取消了,是征收增值税.规定满2年持有的住房,过户可以免增值税.规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税.
满五年不满五年和唯一不唯一怎么交税啊个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税.
二手房营业税说的五年的开始时间是契税票时间和房证时间.前半句你说对了,后半句不太明白,什么截止时间?五年吗?举例:2000年12月31日的契税票,到2005年12月31日就算满五年了,从2006年1月1日以后,任何一天交易都可以了,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税.
商品房房产过户税金怎么收法?商品房房本不满5年的情况下:营业税5.6%个税1%契税90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,如果第二套房产契税部分面积均为3% 房本满5年的情况下:业主卖的此房不是唯一住房需要交一个个税1%,契税90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,如果是二套房产契税部分面积均为3%
契税新政策一般二手房交易过户需要缴纳的税费: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(卖家) 其中: 契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过.
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续.以前有个政策,就是(一)2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税.إ (二)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续.地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税.إ (三)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合.
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