公产房承租人去世变更 公房承租人死亡后继承

公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁.

可以采取公告的方式,告知档案中的人.规定期限内该人不主张权利,即视为放弃.所以可以选择当地的权威媒体,就行登报公告告知.

公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变.

一起去房管站变更就可以 具体的公产房变更承租人 要先去公证处 领一个表格 上面会有可以承租这个房子的人的栏目 按照规定填上 你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母 还有他的兄弟姐妹都可以承租 这些人到时公正时都要到场 缺一不可 已经死亡的要到户籍管理开死亡证明 盖章 如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个 这个改承租人名字的事情也不能进展 假定改成你朋友的名字来承租 经过公证后 把公证书给房管站 在有约20天的时间批准新的房本 到那时 你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承. .

承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作.

公租房变更承租人是指原公租房承租人合同到期或者不符合公租房承租标准了,进而改变公租房承租人. 公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章; (二)公有住房租赁合同; (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件); (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书; (六)过户申请书.

1、承租人的确定没有自动为承租人之说;2、原承租人已去世,首先应由同住人协商一致确定新的承租人,若协商不一致可由物业指定新的承租人,小儿子无法直接改为承租人,因为新承租人的确定要得到物业的认可;3、若物业不确定新的承租人,则该房屋动迁时,动迁组原则上应与所有同住人签订动迁安置协议;4、与实际承租人共同居住俩年以上的居住人继续承租.侄子的户口是空挂的,没有实际居住过,再加上他在本市还有其它的住房,因此无法更户,

不可以,必须拿着死亡证明去办理公产房过户,但是要老人户籍名下所有人签字同意,把房子的承租权过户给你(不是买卖,公产房没有产权,所以不能叫买卖),你就可以“卖”.如果你想卖的多几万,可以自己买下产权(公产房变私产房),买产权去房管站咨询.你这个房子注意要抓紧办,不然就变成无主房了,那就麻烦了,最主要是老人户籍名下所有人一定要同意(一致对外),要不然你懂得.

这个好像没有优先权,a本来就住在里面的可以变更给他.如果在申请时,b儿子也有申请登记,还可以和a商量登记在b名下,不然就没有b什么事.