商品房低于备案价会怎样 低于备案价无法网签

备案价是在价格主管部门做的一个价格备案.是销售的最高价格.如果涨价需要重新备案.降价不需要任何操作.私自涨价不备案,被人投诉会罚款的.

能低于备案价多少?好几万了,四五万或者10万.

如果是这种情况,我感觉你买的房子肯定有问题,还是请一个懂行的人看一看再买吧!

╭(╯3╰)╮要看评估价和购房合同的.成交价格你们双方可以定.

备案价格低是政府要求的,这样子才能显得房价没有上涨得那么厉害.

二手房实际成交价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).

1、买卖合同是双方当事人协商一致的结果.2、双方可以另行拟定合同,并在签订合同后到房管局备案.

必须约定好,7万不要变成中介费另外随行就市就好

正常登记..现在卖2手房的大多这么操作,..,减少税钱又叫阴阳合同,一份原价合同,一份低价合同,低价给政府看的

如果没有要求你补差价,或者保证不要求你补差价.那就本次交易来说,对你没有太大影响,税费方面有些影响,但是可以忽略不计.