租的商铺因房东原因已过免租期还无法开张咋办? 租商铺修路没办法经营

• 租了个店面签了合同发现无法营业怎么办？
• 租了个店面市场开不了业怎么办？
• 转租的商铺不能正常开张营业，我需要付铺租吗？我是从第二方转过来的，现在第一方说不能让我开张营业。
• 租的商铺！交了三年的租金，商场迟迟不开业，可以要求房东退房租吗？！

租了个店面签了合同发现无法营业怎么办？

如有以下证据之一，应该是可以解除合同：

1、有证据证明签合同时，房主知道该房不能经营餐饮；

2、有证据证明，因周边住户投诉导致无法办理餐饮经营手续；

租了个店面市场开不了业怎么办？

一般来说，你一开始就没估量好这地方，有的地方开始都是免费的，商场免费打广告。等有人气以后才收租金的，你可以去咨询下律师。看你们合同里面都有什么条款。也许律师能帮的了你不。

转租的商铺不能正常开张营业，我需要付铺租吗？我是从第二方转过来的，现在第一方说不能让我开张营业。

所谓的第一方是不是业主或商场管理部，如果是这样的话那就是你和第二方的问题了。还有你们当时办转租手续有没有和第二方谈好，他转给你之后当月的租金是有谁来交。一般转让给他人的商铺当个月的租金是由原先的商家交租。第一方不要你开业是不是因为你的租金没有交还是你不按照商场的管理规定来做。还有转让的铺位商场管理处是不会给你免租期（装修时间）的所以租金还是要你或第二方来交回所要交的租金。

租的商铺！交了三年的租金，商场迟迟不开业，可以要求房东退房租吗？！

交租金前有约定的话能退，否则难