未就业即落户政策的本科毕业生，是否可以在海南购房？ 海南购房落户政策
在海南买房能落户吗
外地人在海南买房是不能落户的，外地人在海南落户是需要积分达到标准才可以落户的。
根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》第六条 本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼务工经商且已办理 《居住证》或者
《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。
（一）基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分为100分。
1、就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满 5年的，积
10分；累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。
2、住房积分。本人或者配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分；本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。
3、参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累
计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。
4、居住年限积分。在琼连续居住满5年的，积10分；超过
5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。
5、年龄积分。年满18周岁至40周岁的，积20分，41周岁至50周岁的，积15分，51周岁至60周岁的，积10分，61周岁以上的，本项不积分。
扩展资料：
《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》第十二条 申请积分落户的人员应当到拟落户地公安派出所 或者办证中心填写
《居民积分落户审批表》，提交落户申请，同 时提交就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居
民户口簿、获奖证书等证明材料。
申请人可按年度向拟落户地公安派出所或者办证中心提交增
加积分的相关材料。
申请积分落户人员就业地县级社保机构、居住地县级住房城
乡建设部门和有关教育行政部门，应当根据个人申请向申请积分 落户人员提供其缴纳城镇社会保险、租房情况、学籍等凭证和证明。
公安派出所或者办证中心对申请积分落户人员所提供的材料
和有关部门提供的证明材料，以及其基础指标分值和加分指标分 值进行初步审核，两项积分达到80分的，将其材料逐级报至市、 县 （区）公安局
（分局）审批；两项积分未达到80分的，应当登记建档。
参考资料来源：海南公安厅——海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则
海南落户条件2020新规
省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户；居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。
省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。
扩展资料：
海南的落户条件可看出，引进人才落户，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可随迁。省政府要求各有关部门应完善人才落户工作机制。
简化优化办理程序，开通人才落户绿色通道，为人才落户提供高效便捷服务，不得增设额外条件和程序，不得以任何理由拒绝或延误引进人才办理落户。
参考资料来源：
人民网-海南推出引进人才新政策：符合条件就能落户
大学生可以房贷吗
1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明
各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。
2刚刚工作落户的父母要出面担保
多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”
3未毕业大学生买房只能全额付款
南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。
外地户口可以在海口买房吗
一般不可以，不过可通过异地公积金贷款买房
异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。