业委会没到任期,但改选也没有通过,原业委会是否继续合法有效？

小区业委会任期没到可以进行换届选举吗?

业主大会换届选举的业委会委员名单进行公告,15日内将变更情况向县(市)区房地产管理部门备案,主管部门收到备案材料5日内开具备案证明.

新的业委会没有成立之前,老业委会还要继续履行职责,直到新的业委

这个说法在相关法律条文中找不到.倒是在《业主大会和业主委员会指导规则》中有规定.第五十八条 因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责.

业主委员′会主任不干了但业委会任期不到可以重新换届吗?

可以先由副主任代理,直到换届选举

请问:业主委员会备案的任期为三年,过期的业委会还能继续业委会的

您好,以下为对您问题的回复: 依据物业管理条例的规定,小区业委会任期届满前应当选举出下一届业委会的成员,由新的业委会成员履行责任; 业委会由小区全体业主负责监督,为全体业主服务.

业委会逾期未换届仍行使权利主体资格是否成立

业主委员会任期届满换届的,在届满2个月前,本届业主委员会应当书面告知居委会,在居委会领导下,区、县物业管理行政主管部门指导下召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,由居委会督促业主委员会按有关规定组织召开业主大会会议行换届.督促后2个月,仍不能组织召开业主大会会议进行换届的,居委会负责成立由居委会领导的、业主代表组成的筹备组,负责主委员会换届选举工作,区物业管理行政主管部门负责全程指导.

我现在居住的小区业委会任期已过,现在没有新的业委会成立.

业主委员会的换届,并不影响业委会订立的制度的持续有效性.修订已经订立的制度,需要召开业主大会进行表决.除非是特别针对你一个人的决议,你可以通过诉讼申请撤销.如果是全体业主都要遵守的条款,你个人无法申请撤销的.所以你应该联系居委会等部门,要求他们出面组织召开业主大会,对业委会换届等事宜进行讨论和决议.同时可以联系其它业主,对管理制度中侵权的条款做出调整申请.

我们小区业委会3年期满后一直没重新选举 问题是以前的业委会还能行

按照道理和现有法律条规来说一直不该选,是不能自然连任的.你可以向上级主管部门举报啊.上级主管的部门至少有三个.辖区房管局是直接的领导单位,业委会作为一个不具备法人资格的民间团体,还受到民政部门的管理.最终还可以向街道等基层政府部门反映.

业主委员会任期届满后不能及时换届怎么办 ?

业主委员会任期届满换届的,在届满2个月前,本届业主委员会应当书面告知居委会,在居委会领导下,区、县物业管理行政主管部门指导下召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,由居委会督促业主委员会按有关规定组织召开业主大会会议行换届.督促后2个月,仍不能组织召开业主大会会议进行换届的,居委会负责成立由居委会领导的、业主代表组成的筹备组,负责主委员会换届选举工作,区物业管理行政主管部门负责全程指导.

新一届业委会可以直接起诉上届业委会不交接吗?

可以,业主委员会任期届满,就要进行业委会换届选举,新一届业委会产生后,原来的业委会成员即不再是业委会委员,印章移交新的一届业委会,这不需要专门的法律规定,因为新委员才是合法的业委会成员.如果换届不成功,则有两种选择:原业委会成员继续履行职责;如果原业委会成员不愿意继续担任,则业委会宣布解散,印章由房管局物业科收回.

业委会任期已满.还继续签物业合同有效吗

不合法,未重新召开业主大会新成立业委会,不具备法律效益.