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宁波市皇朝国际大酒店在哪 ?

宁波市皇朝国际大酒店在哪 ?

宁波皇岛大酒店在哪里

目前宁波现在运营的,没有“宁波皇岛大酒店”

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宁波最大的酒店在哪里

中国宁波网讯 (记者吴俊琦)全球规模最大的酒店集团———洲际酒店集团,已正式“登陆”甬城。昨日,该集团与宁波凯洲实业有限公司签下协议,确定将其旗下世界著名的皇冠假日酒店品牌引进宁波,宁波凯洲大酒店将于上半年更名为宁波凯洲皇冠假日酒店。这将是我省第一家冠以皇冠假日品牌的酒店。

  洲际酒店集团作为目前全球最大也是分布最广的酒店集团,拥有洲际、皇冠假日、假日、快捷假日等国际知名品牌,在全世界100多个国家和地区拥有3000多家酒店,客房数近54万间。

  据悉,此次引入宁波的皇冠假日品牌是洲际酒店集团旗下国际五星级标准的著名品牌。为此,凯洲将对其北楼进行进一步改造和装修,以全面提升酒店的档次。

宁波的五星级酒店分别是哪几家?

  中信宁波国际大酒店和南苑饭店两家五星级酒店

  目前,宁波市已有中信宁波国际大酒店和南苑饭店两家五星级酒店,而在建的五星级酒店和已经签署管理合同的五星级酒店却高达13家,增长率达到600%以上。

  据业内人士透露,最近奠基的一个五星级酒店是位于东部新城会展区的雷迪森。而在此之前,东港大酒店投资、喜来登集团公司管理的波特曼中心,宁波城投公司和凯悦集团合作的东钱湖凯悦国际会议中心,香港嘉里集团在宁波三江口地段投资的香格里拉酒店都已经动工。

  此外,首次进入国内的郁金香国际公司、洲际集团的皇冠假日、法国雅高的索菲特酒店亦已投入建设。计划或意向建设的还有新华侨饭店、凯洲二期、丽晶、金盛、南苑国际、石浦以及东部新城会展区的另一个五星级酒店。

  陈灿荣向记者透露,开元在宁波也有一个五星级酒店项目在建,目前已有两家国际酒店集团向开元表示了管理意向。之前,希尔顿集团也曾有意与开元合作,最终因酒店位置不在宁波市中心而放弃。他称,现在的宁波,已经成国际酒店集团的一块必争之地了。

  据悉,随着长三角经济圈的崛起和宁波杭州湾跨海大桥的兴建、北仑临港型工业板块的崛起,宁波十大百亿工程开工带来的综合效应,使宁波的商务、会展、旅游市场日益繁荣。同时,一份来自宁波市旅游局的资料显示,今年7月,宁波市接待入境旅游者同比增长37%,入境旅游者停留天数同比增长86%,而这都给宁波市酒店市场的迅速扩容提供了基础,也使得各酒店集团开始疯狂圈地。

  目前,宁波市的酒店入住率是整个浙江省最高的,年平均入住率超过60%。危机暗伏

  600%的增长率!让业界对其投资结构的合理性及投资回报率产生了怀疑。

  万豪国际集团亚太副总裁paulfoskey表示,酒店业主往往在项目建设开始后,才开始寻找管理集团。由于介入时已在开发的中晚期,他们已很难向业主就项目本身提出专业性的建议。他表示,对于高星级酒店的经营管理,能源成本的控制往往取决于初期。另外,酒店数量的多少也是影响酒店盈利率的重要原因,而这些问题,往往被业主们忽略。

  陈灿荣也告诉记者,做酒店是专业性很强的投资。每家五星级酒店的投资都在人民币4亿元以上,通常的投资回报期在20~30年,投资者一定要充分考虑到资金周期。他还说,一般来说,如果土地价格超过了总投资的30%,那这个酒店项目就值得商榷了。

  一位业内人士表示,13家五星级酒店都建成后,必然会造成同行间的更激烈竞争,面对有限的客源,星级酒店间的价格战将不可避免,而这个结果,一方面损害了酒店的品牌,另一方面也加长了酒店的投资周期,加大了投资风险。

  记者在调查中发现,这些已建、在建或将建的高星级酒店,相当部分由民营资本投资。酒店业内人士告诉记者,民营资本进入酒店业,从其自身来看,经过早年资本积累,他们的资金需要寻找新的出路,而投资酒店业可使投资者的知名度有所提高,同时,从长远来看,酒店物业的增值也是很可观的。但是,这些民营资本却往往都普遍缺乏酒店业的行业背景。

  尽管如此,3年后宁波市将出现15家五星级酒店同城竞争的局面已成定局。但3年后高星级酒店市场需求量到底有多大,目前还很难作出精确预测。