有抵押的房子能过户吗

有抵押的房子能过户吗？这个问题听起来有点像在问：“我能不能把一只脚踩在泥潭里，另一只脚踩在岸上，然后跳过去？”答案是：可以，但需要一些技巧和步骤。

首先，我们得明白什么是抵押。简单来说，抵押就是你把房子当作“担保”借了钱。银行或其他贷款机构在你还清贷款之前，拥有你房子的部分权利。所以，如果你想把这房子过户给别人，得先问问银行同不同意。

那么，怎么才能让银行同意呢？通常情况下，你需要先还清贷款。听起来有点像“先有鸡还是先有蛋”的问题，对吧？但别担心，有时候你可以和买家商量一下，让他们帮你还清贷款。这样你就可以顺利过户了。当然，这需要双方都同意，并且得按照法律程序来办。

还有一种情况是，你可以和银行商量一下，看看能不能把抵押权转移到新的买家名下。这有点像“接力赛”，你把接力棒（也就是抵押权）交给下一个选手（买家）。不过，这也不是随便就能办到的，得看银行的政策和买家的信用情况。

总之，有抵押的房子过户并不是不可能的任务。只要你和相关方沟通好，按照正确的步骤来办，一切皆有可能。就像那句老话说的：“世上无难事，只怕有心人。”