上海二手房最新价格 中原地产二手房网

上海的二手房市场，价格依旧坚挺

在上海，二手房的价格一直是大家茶余饭后的话题。最近的市场数据显示，上海的二手房价格依旧坚挺，没有出现大家期待的“大跳水”。不少区域的房价甚至还在悄悄上涨。比如，徐汇区的某些小区，房价已经突破了每平米10万的大关。这让不少准备入手二手房的买家心里有点小紧张。毕竟，谁也不想刚买完房子，就发现隔壁邻居的房子卖得更便宜了。

地段依旧是王道

说到上海的二手房市场，地段依旧是王道。无论是内环、中环还是外环，地段好的房子总是更受欢迎。比如，静安区的某些老小区，虽然房子年代久远，但因为地段好，交通便利，生活设施齐全，房价依旧居高不下。相反，一些偏远地区的房子，虽然新装修、新小区，但因为地段不佳，价格始终上不去。这让不少购房者感叹：买房还是要看地段啊！

小户型更受欢迎

在上海的二手房市场中，小户型更受欢迎。尤其是那些面积在50-70平米的小两房、小三房，更是抢手货。不少年轻购房者表示：“我们买房主要是为了自住和投资两不误。小户型不仅总价低、首付压力小，而且出租和转手都更容易。”当然，也有一些购房者担心：“小户型的房子虽然好卖好租，但住起来会不会太挤了？”对此，专家建议：“买房还是要根据自己的实际需求来选择户型大小。”

学区房依旧是香饽饽

在上海的二手房市场中,学区房依旧是香饽饽.无论是黄浦区的重点小学,还是浦东新区的名校,只要是学区房,价格就一定不会低.不少家长为了让孩子能上个好学校,不惜花重金购买学区房.甚至有些家长表示:"我们买学区房就是为了给孩子一个更好的教育环境,哪怕房价再高也值得."当然,也有一些家长担心:"学区房的价格会不会太高了?万一政策有变怎么办?"对此,专家建议:"购买学区房还是要理性对待,不要盲目跟风."