买卖合同中卖方的义务 国际货物买卖中卖房的义务

卖方的主要义务是:交付合同约定的货物,提供与货物有关的装运单据,并把货物的所有权移转给买方.(1)交货的时间与地点如果合同对交货的时间与地点已有明确的规.

(一)要求实际履行 根据《联合国国际货物销售合同公约》规定,要求实际履行应满足以下条件:1.买方不能采取与这一要求相抵触的救济方法,例如在要求实际履行时,.

卖方违约有几种情况:(1)不交货.(2)延迟交货.(3)交货与合同不符.买方可以采取的救济的方法包括: 1、要求卖方实际履行. 实际履行是按照合同规定的义务做.当.

1.交付标的物.交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合法院同目的.标的物的交付可分为现实交付和观念交付.现实交付是指标的物交由买受人实际.

出卖人的主要义务:1.交付标的物.2.转移标的物的所有权3.瑕疵担保义务.买受人的主要义务:1.支付价款.2.受领标的物.3.对标的物检查通知的义务.

1、交付标的物,转移所有权的义务;形式:★现实交付,实际交给买方;★拟制交付,标的物凭证交付;★简易交付,合同成立前已在买方处;★占有改定,出卖后再借给卖方使用;★指示交付,标的物处于第三人占有.2、瑕疵担保责任 ★权利瑕疵担保:转让的所有权是完整的,第三人无权对标的物行使权利.权利瑕疵的类型:标的物全部或部分属于第三人所有;标的物上有第三人的抵押权、质押权、留置权存在;有第三人的承租权存在(买卖不破除租赁).★物的瑕疵担保:标的物本身存在缺陷.要件:瑕疵在订立买卖合同时已存在,否则出卖人不承担责任;瑕疵是买方不知道的,而且无过失;买受人应践行检查通知义务(如未约定检验时间,有保质期的按保质期,没有的为 2 年).

展开全部(一)出卖人的主要权利 ①出卖人出卖属于其所有或有权处分的标的物.. ③出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务.④出卖人按.

买卖合同中双方有什么义务 签订买卖合同的目的就是为了明确当事人双方之间的权利义务,许多人很好奇买卖合同中双方有什么义务呢?不管是卖方还是买方,在买卖合同.

因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位,那么对于卖方来说,所需要注意的一些 东西相对来说是比较少的,也是比较轻松的.1、全权委托公证.如果说卖方卖.

买方权利:保障安全权、知悉真情权、自主选择权、公平交易权、要求赔偿公、依法结社权、求教获知权、维护尊严权、监督批评权 卖方义务:严格履行法定和约定的义务、接受社会监督的义务、保证消费者安全的义务、不作虚假宣传的义务、签发凭证和单据的义务、提供符合要求的商品或服务、承担“三包”的义务、尊重消费者的义务 卖方的义务就是买方的权利,买方的