怎么快速卖掉自己的房子

定价要合理，别让房子成了“高岭之花”

卖房子，定价是门艺术。你不能把价格定得高到天上去，那样的话，你的房子就成了“高岭之花”，谁也够不着。你要做的是，先看看周围房子的价格，心里有个谱。别想着一口吃个胖子，慢慢来，价格合理了，买家自然就来了。记住，房子不是古董，越老越值钱的那种。

照片拍得好，房子卖得早

现在的人买房子，第一眼都是在网上看照片。你要是照片拍得跟“鬼屋”似的，那谁还敢来看房啊？找个好点的摄影师，或者自己学学怎么拍出好照片。光线要好，角度要美，房子里的每个角落都要拍得让人心动。别舍不得花钱请专业人士，毕竟一张好照片能帮你省下不少时间和精力。

宣传要到位，别让房子成了“隐士”

酒香也怕巷子深，房子再好也得让人知道。你得在各种房产网站上发布信息，朋友圈、微博、微信群都不要放过。还可以考虑做个小视频，展示一下房子的优点。别怕麻烦，宣传到位了，看房的人自然就多了。记住，你的房子不是“隐士”，它需要曝光率！

看房要灵活，别让买家等你等到“花儿都谢了”

买家的时间也很宝贵，你不能让他们等你等到“花儿都谢了”。尽量安排灵活的看房时间，周末、晚上都可以。如果有人临时想看房，只要不是半夜三更的骚扰电话（那种可以直接拉黑）你可以尽量配合一下。毕竟人家来了就是有兴趣的信号嘛！

态度要友好, 别让买家觉得你是"冷面杀手"

接待看房的客户时, 态度一定要友好热情, 千万别摆出一副"冷面杀手"的样子. 人家是来买房子的, 不是来受气的. 你可以和他们聊聊房子的优点, 也可以听听他们的需求和想法. 说不定聊着聊着, 就能找到共同点呢! 记住, 买卖不成仁义在, 就算这次没成交, 说不定下次还有机会呢!

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