个人住宅出租当办公室 住宅小区允许出租办公吗

您好,从用途来说,你那办公室当住宅用是没问题的 从房地产性质来说,这个基本不可能.房地产立项是城市整体规划的,而且和土地出让年限、费用等有关.而且商业用房在能源供应等方面和住宅都有较大差别.除非是该项目整体规划变更,否则不会单独把某一房间变更使用性质的 望采纳

可以.我国土地出让价是在规定的土地用途、年期条件下土地使用权的价格.距个例子,市中心一块地,规划用作住宅出让价500万/亩,如果规划是商业可能卖到1000万/亩.因此,土地出让后只能用于规定的用途,私自改变土地用途是违法行为.你可以通知物业公司终止其行为,如果物业公司协调不了,你可以向当地规划局和土地局举报,要求他们查处违法转用问题.

到当地居委会(社区委员会)办理改变用途的证明,让左右邻居签字,居委会盖章这样就不会出现被查处了农村里人家自己居民房开的小店都是这样办的(如果你的房子在农村找村委盖章)正规表格村里社区都是现成有的 自己去办好了塞点烟啥的 保证OK了谢谢采纳

可以哦,现在很多公司都是开在小区里的

并无明确规定,可以在住宅小区办公司.只是时间长了,左邻右舍因为来往人员频繁而生怨言.

个人出租房屋并取得收入,应依法纳税.根据《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》的规定,税务机关可以委托各级政府的外来人口管理部门、区县房屋土地管理局、街道办事处,乡镇政府或经北京市地方税务局确认的其他具有代征税费能力的单位作为代征人,负责出租房屋税款的征收. 应缴税费各地均有所不同.此处以北京为例,出租人应缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税.现在除了个人所得税按照现行办法进行申报纳税以外,其余只需按实际收入的5%计征综合税费,就无需缴纳此外的其他税费了. 除了合同印花税,由双方各自承担50%以外,所有税费都应由出租人缴纳,而不可约定由承租人承担.

居民住宅如果办公的话,不能注册;如果不需要注册,只是作为办公的地方,双方协商,一般也没人管.

一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为:1、营业税,税率为5%;2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%)3、教育费附加:费率3%;4、地方教育附加:费率2%;5、.

需要些,出租合同出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)公司名称: 公司名称: 公司地址: 公司地址:法定代表人: 法定代表人:根据《中华人民共和国合.

租之前问一下能不能注册,有些地方是不可以注册的,拿到租赁合同,就可以了再看看别人怎么说的.