停水了,房东提了两桶水上六楼放楼道告诉三间租户可以用这些水洗漱。结果有人把水据为己有,该怎么反馈?
更新时间:2021-10-01 12:19:04 • 作者:BROOKE •阅读 6433
- 租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带责任吗?
- 有一户人家,每月用水二十吨,(一升水按一千克计算),这些水可供这户人家用多少个月?这些水是指那二十
- 用:日新月异、高瞻远瞩、白发苍苍、朝三暮四、山清水秀、夜不闭户、风调雨顺、视死如归、舍己为人、雪中送炭这些成语中选几个组成两句五言古诗。
- 租住的房水管出现问题了产生的水费应该由谁承担啊?
租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带责任吗?
应当以承租人为被告,因为承租人是实际的侵权人,根据相关的法律规定,因侵权产生的纠纷,只能起诉侵权人。
首先,就侵权行为而言,本案不属于共同侵权。侵权责任法中规定了二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的应当承担连带责任等几种共同侵权情形。本案中,水淹这一行为并不是房东与承租人共同造成的,房屋产权属于房东,但是这并不能构成共同侵权的理由,也不能作为处罚的依据。就水淹而言,实际侵权人为承租人,房东与受害邻居之间并没有直接的厉害关系,那么当然就不能将房东列为被告。
其次,不动产的相邻权利人之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。此处的相邻权利人,在指的实际的房屋使用者,而不是指房屋的产权所有者。一般情况下房屋使用人与所有人是同一的,但是房屋租赁时,两者分离。房屋的实际使用,截水、排水、通行、通风、采光等方面的实际操作人是承租人,因此,房屋出租的情况下侵权的,不动产相邻权人应该指的是承租人。故从这方面分析,受害邻居也只能以承租人为被告。
综上所述,本案中受害邻居不能起诉房东,只能以承租人为被告。但如果承租人涉及到破坏房屋主体结构等危及房屋安全行为时的,邻居起诉时可以考虑将房东列为被告。
有不明白可以继续追问。
有一户人家,每月用水二十吨,(一升水按一千克计算),这些水可供这户人家用多少个月?这些水是指那二十
指
用:日新月异、高瞻远瞩、白发苍苍、朝三暮四、山清水秀、夜不闭户、风调雨顺、视死如归、舍己为人、雪中送炭这些成语中选几个组成两句五言古诗。
日暮苍山远,风雪夜归人.
租住的房水管出现问题了产生的水费应该由谁承担啊?
这种问题,你应该及时与房东联系说明情况,并要求房东解决,房东有这个责任对此进行修复的。如果你不告诉房东,那么,这个水费肯定是要由你去出的。