租住房东的房子房东为什么那么多事？房东出租房子要注意什么

租的房子入住后，房东还经常进来。

我特别想知道，您长那么大是不是一直遇到受欺负的事儿啊？你们也实在实在实在太老实了。被人从头到脚侵犯到底了。

我们首先往大了说，屋子里要是丢了什么东西算谁的？回家后发现煤气热水器空调电视坏了算谁的？

在往小了说，你们2口子亲热的时候怎么办？马上夏天了，女人在家里衣服穿的少怎么办？

这个事情头一回你就应该开骂了，居然还会觉得不好意思。人家可好意思的很。这是绝对不可以发生的事情。你别忘了你是付钱的！

如果不能继续租的话可以要求退回，查看当时的租房合同，看看其中是怎么规定的。

对待这样的房东只有以恶制恶，别想着还要继续在哪里住了。如果你已经支付了房租，那么就先坚持到房租到期之前，到期提前找好新的房子准备搬走吧。不过是走之前要好好治理一下那个房东。要想治理办法，且听下回分解。

从这两条合同约定来看，取暖费由甲方缴纳，其它使用费由使用方即乙方支付。

前条约定是一般条款，后条约定为特别条款，而后条第一款约定由甲方缴纳取暖费，而“水电费有线电视费相关事宜甲乙双方自行交接”，实际上该约定的是指双方进行水电费用的移交问题，并没有约定由谁方缴纳所以依前条约定。

依据以上的约定，你只需要交纳你租住时间的物管费即可，但是该约定只是你和房主之间的租赁合同的约定，而作为物业公司只会依据规定定期收取物管费，所以你虽然缴纳了多于租住月的物管费，但依据租赁合同的约定，你可以要求房主向你支付超期的物管费。

一般为半年一交，不过不管多长时间交纳物管费，而你只需依据合同缴纳你租赁期间的费用即可，而多缴的月份你可以同房东计算补偿。

严格来说你和房东签订的合同并不能当然的约束物业管理公司，但是，如果物业管理公司同意你和房东签订的合同约定而只收取你租赁期间的物管费则更好。