买的房子没有过户，说是空头什么意思？

请问:买卖房子时说不包过户是什么意思啊

包不包过户一般是对使用权的房子而言,如果是产权房当然是各自负担各自的费用了.

我买的房子没有过户!这没事吧

没过户相等于没买房!以后麻烦事多着你,完善购房手续.

买的房子没过户行不行.

当然过户是最保险的,宁愿多花点钱也不要留后患

买房子签订了协议,没有过户,会有什么风险吗

您好,房子作为不动产,其所有权变动的唯一方式是不动产过户登记,您只签了协议,没有过户,那么房屋所有权仍然没有发生变动,您还不是房主.合同只是代表对方有义务给您过户,但是过户之前,对方是有可能违约的

买的房没过户,然后想卖出去,如果买家想过户是不是还要找房产证上.

你说的没错,房子房产在原房主和你之间没有办理过户手续,这房子在法律上来说,还是属于原房主所有,和你没有啥关系!你现在想卖掉住房,需要你找到原房主,带齐证件材料和你找的买家一起去办理过户手续!至于过户税费的缴纳,没有正规文件规定一定要哪一家来缴纳,需要你们自己协议解决,行规是;买家承担全部税费!

多年前买的房子没过户

你好,首先应到公安机关查找原房主的第一顺序继承人,配偶、子女、父母,如果没有第一顺序继承人,要找第二顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.有几个就起诉几个继承人,请求人民法院确认房屋买卖行为有效,然后向法庭提供证人(邻居和中间人)和社区证明,证实你确实在95年就购买了此房屋,这样法院就能够判决房屋买卖行为有效,你拿法院判决或调解书就可以办理房屋过户手续.

我买的房子还没过户,卖方还没拿到房款,就让我先住房,说要打个.

您好,楼主 其实你这样的情况我见的比较多,我不敢说100%保险,但我能给你个比较好的办法 1你买的房子属于集资房,先去公证处办理公证 注意:房产证是属于几个人的,有几个人名字,公证时候是不是都同意卖,只要其中1个人不同意都不能进行买卖的,必须要产权人全部签字(为了避免纠纷) 2交易时候不要现金交易,这样怕有意外,我建议您去银行做资金监管,这样更好的保证您的利益. 注意:不是每个银行都做资金监管的,那就需要您自己多去问问,大概需要3000多,但是资金监管在你没过户,人家是拿不到钱的. 希望对您有帮助,不懂可以继续追问我

买卖房子时说不包过户是什么意思

这主要是针对二手房买卖时候的卖家提供的优惠. 包过户是指房子过户时候的费用友买家代为缴纳. 不包过户就是过户费用以及相关手续流程需要本人全称办理.过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

买了二手房 没有过户,有什么隐患?

你们应该有买卖合同吧!合同内容怎么说的,合同规定的时间没过户,合同无效,要续签.如果没过户,房子的归属还是以产权证的人为主.“拖久了会不会有什么隐患”遇拆迁只认权证不认合同.原房东有债务就会冻结房产.房子在升值,不是以前那个价了,有可能想加价.合同法的定金你也多了,法律有效定金只有总价的20% 这个倒是不必担心. 总之你要想办法让他过户到你名下.不然房子他还可以收回.

我买了房子没有过户会有什么法律后果

我国法律规定房产等不动产以登记为准,你的房子没有过户的话仍属原房主所有.你不享有所有权.