想在科学城附近买房子，有了解的嘛？最好是别墅，户型上要求比较高！求推荐(广州科学城附近都有什么小区楼盘)

广州科学城附近都有什么小区楼盘

万科城、万科新里程、龙光峰景华庭、保利林语山庄，保利香雪山，科城山庄。

如果在科学城上班，万科城和林语山庄最合适你了。（新里程和龙光是限价房，没法买了），林语的洋房已经卖完了，还剩别墅几套，万科城好像有新开盘。

多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）

房屋的实际使用面积多

缺点：一般结构多为混合，比高层等要差

1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。

3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。

4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好而且户型在装潢时比较容易设计。

买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比多层好

框架结构，更加结实耐用

一般情况下，在同一园区高层较多层价格要低

缺点：公摊大

层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况

1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差

2．视觉效果高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如欲穷千里目，更上一层楼一样。

4．通风日照由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静，保证了业主的私密性。

有万科城,还有林语山庄,内有学校,就读方便.

不管怎么样的房子，高层或别墅都有好坏之分，取决于好坏环境中整个大局，通俗来说就是要区分东西南北而论，例如如何选择楼层或别墅问题，二，重点是配合室内的风水局，时下的房子设计本来缺点致命的就多，如果某天设计师与风水师合作，就会减少很多的事发生，或至少会协调到，人居适合的状态，，，，谢谢